Appartement Lovrečica
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Un appartement (E1) avec jardin est à vendre, à 300m de la mer à proximité d'Umag
À vendre appartement, situé dans un emplacement excellent, à seulement 300 mètres de la mer et de la plage dans les environs d'Umag.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel qui ne compte que quatre appartements.
La surface totale de cet appartement est de 54.75 m2 et comprend un hall d'entrée, une salle de bain, deux chambres confortables, une cuisine avec salle à manger et un salon spacieux avec accès à la terrasse et au jardin d'une superficie de 91 m2.
L'appartement est équipé de la climatisation dans toutes les pièces, de chauffage au sol dans la salle de bain et de stores électriques aux fenêtres.
Cet appartement comprend également un espace de rangement de 8m2 et une place de parking couverte.
Bien qu'il soit situé dans un endroit calme, cet appartement est proche de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 329 600 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Lovrečica
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 54 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 229934
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 329 600 € · Prix au m²: 6 104 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Lovrečica
Lovrečica est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 154 habitants.
Population: 123
Source: Wikipedia
