Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

2 Pokoje 73 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 320 000 € 4 384 €/m²

Opis nieruchomości

Liznjan, luksusowy budynek w budowie, 500 m od plaży
4 mieszkania na sprzedaż w mniejszym budynku w budowie w Liznian, tylko 400-500 m od plaży... Planowane są dwa mieszkania na parterze, które będą miały 70-100 m2 ogrodu, oraz dwa mieszkania na pierwszym piętrze z widokiem na morze. Wszystkie mieszkania to komfortowe dwupokojowe lokale, z 2 sypialniami i 2 łazienkami, o powierzchni ok. 73 m2. W budynku jest ogrzewanie podłogowe, więc zimą można przebywać komfortowo, oraz kilka estetycznie nowoczesnych detali, takich jak płaski dach, większe płytki, nowoczesna armatura sanitarna, stolarka w kolorze antracytowym... Płatność etapami budowy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 384 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 056 €/m²

Różnica względem mediany +43,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 971 €/m²–3 529 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ližnjan 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 99 %

Ližnjan 220 000 € · 74 m² 2 973 €/m² Podobieństwo 99 %

Ližnjan 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Podobieństwo 95 %

Ližnjan 205 000 € · 69 m² 2 971 €/m² Podobieństwo 95 %

Ližnjan 309 000 € · 74 m² 4 176 €/m² Podobieństwo 94 %

Ližnjan 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobieństwo 94 %

Ližnjan 225 000 € · 74 m² 3 041 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 365 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 320 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ližnjan
Powiat: Ližnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 73 m²
Powierzchnia działki: 85 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 137168

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 384 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m² · Powierzchnia działki: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.