Mieszkanie Fažana

Na sprzedaż · Fažana · Istarska

2 Pokoje 108 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 357 000 € 3 306 €/m²

Opis nieruchomości

Fažana, apartament z widokiem na morze, nowy budynek
Luksusowe mieszkanie na sprzedaż z widokiem na morze. Znajduje się w spokojnej okolicy zaledwie 500m od centrum i pierwszych plaż. Z całego mieszkania rozciąga się zachwycający widok na morze i wyspy Brijuni. Po wejściu do mieszkania zauważalny jest przestronny i pełen światła otwarty plan, w którym kuchnia z jadalnią oraz salon z wyjściem na taras o powierzchni 16m2, obok nich znajdują się dwie sypialnie. W całym budynku tylko to mieszkanie posiada schowek, położony na parterze. Całkowita użytkowa powierzchnia mieszkania z schowkiem wynosi 72,66m2. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe w łazience, przedpokoju i salonie, a także kominek. Mieszkanie przysługuje do 2 miejsc parkingowych w ogrodzie budynku. W oknach zamontowano stolarkę PVC z moskitierami. Sprzedaż jest dopuszczona. Mieszkanie jest używane.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 306 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 785 €/m²

Różnica względem mediany -12,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 756 €/m²–3 970 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

FAŽANA 400 000 € · 108 m² 3 704 €/m² Podobieństwo 90 %

FAŽANA 403 760 € · 100 m² 4 038 €/m² Podobieństwo 89 %

FAŽANA 474 600 € · 105 m² 4 520 €/m² Podobieństwo 87 %

FAŽANA 285 000 € · 92 m² 3 098 €/m² Podobieństwo 87 %

FAŽANA 349 900 € · 91 m² 3 845 €/m² Podobieństwo 86 %

FAŽANA 383 800 € · 95 m² 4 040 €/m² Podobieństwo 85 %

FAŽANA 325 000 € · 105 m² 3 095 €/m² Podobieństwo 82 %

FAŽANA 395 325 € · 105 m² 3 765 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 864 € Na podstawie stawki gminy Fažana-Fasana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 357 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Fažana
Powiat: Fažana
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52212
Powierzchnia użytkowa: 108 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 308336

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 357 000 € · Cena za m²: 3 306 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 108 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.