Appartement Fažana
À vendre · Fažana · Istarska
Description du bien
Fažana, appartement avec vue sur mer, immeuble neuf
Appartement de luxe à vendre avec vue sur la mer.
Il est situé dans un quartier calme à seulement 500 m du centre et des premières plages.
Depuis tout l’appartement, on bénéficie d’une vue enviable sur la mer et les îles Brijuni.
En entrant dans l’appartement, on remarque un espace ouvert spacieux et lumineux comprenant la cuisine avec salle à manger et le salon avec sortie sur la terrasse de 16 m2, à côté se trouvent deux chambres.
Dans tout l’immeuble, seul cet appartement possède une remise, située au rez‑déjeuner.
La surface utile totale de l’appartement avec remise est de 72,66 m2.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par une unité de climatisation, chauffage au sol dans la salle de bains, le couloir et le salon, une cheminée est également installée.
L’appartement bénéficie de 2 places de parking dans le jardin de l’immeuble.
Les fenêtres sont équipées de menuiseries PVC avec moustiquaires.
La vente est autorisée.
L’appartement est occupé.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 357 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Fažana
- District
- Fažana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52212
- Surface habitable
- 108 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 308336
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 357 000 € · Prix au m²: 3 306 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 108 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Fažana
Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.
Population: 3 463
Source: Wikipedia
