Mieszkanie červar-porat

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

1 Pokoje 39 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 164 800 € 4 226 €/m²

Opis nieruchomości

Červar Porat, Piękny apartament typu duplex, 39m2 – 400 m od morza
Na sprzedaż znajduje się uroczy dwustronny apartament 39 m2, położony na 2.
(ostatnia) podłoga budynku mieszkaniowego w cichej części Cervar Porat, tylko 400 metrów od morza.
Układ pokoju:
Kuchnia
Jadalnia z pokójem dziennym
Sypialnia
Łazienka
Balkon.
Zalety:
Idealna orientacja apartament jest zacieniony przez cały dzień, co sprawia, że niezwykle przyjemny pobyt w lecie
Balkon chroniony przed bezpośrednim słońcem idealny do relaksu
Ciche położenie, bez hałasu, ale blisko wszystkich udogodnień
Bezpłatny parking przed budynkiem.
Wyposażenie i stan:
Mieszkanie jest w pełni urządzone i natychmiast zakwaterowane
Nowa pralka
Nowa klimatyzacja
Nowe łóżko z dwoma materacami (nigdy nie używane)
TV, lodówka.
Na prośbę nabywcy, mieszkanie może być przekazane puste.
Idealny na wakacje, wynajem lub mieszkanie w spokojnym otoczeniu Morza Śródziemnego, blisko morza i wszystko, co Istria oferuje.
Więcej informacji mamy do dyspozycji:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 226 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 474 €/m²

Różnica względem mediany -5,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 31.

Cena za m² jest wyższa niż w 31 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 125 €/m²–4 634 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Červar-Porat 163 000 € · 38 m² 4 289 €/m² Podobieństwo 90 %

Červar-Porat 153 000 € · 38 m² 4 026 €/m² Podobieństwo 90 %

Červar-Porat 169 000 € · 38 m² 4 447 €/m² Podobieństwo 90 %

Červar-Porat 165 000 € · 38 m² 4 342 €/m² Podobieństwo 89 %

Červar-Porat 150 000 € · 37 m² 4 054 €/m² Podobieństwo 86 %

Červar-Porat 175 000 € · 42 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 85 %

Červar-Porat 170 000 € · 38 m² 4 474 €/m² Podobieństwo 77 %

Poreč 190 000 € · 38 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 244 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 164 800 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: červar-porat
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 39 m²
Pokoje: 1
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 2
Liczba pięter: 3
Odległość od morza: 400 m
Rok budowy: 1981
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 289139

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 164 800 € · Cena za m²: 4 226 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 39 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.