Appartement červar-porat
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Červar Porat, Bel appartement duplex, 39m2 – 400 m de la mer
À vendre, charmant duplex de 39 m2, situé au 2.
(dernier) étage d'un immeuble d'appartements dans un quartier calme de Cervar Porat, à seulement 400 mètres de la mer.
Plan des pièces :
Cuisine
Salle à manger avec salon
Chambre
Salle de bain
Balcon.
Avantages :
Orientation idéale, l'appartement est ombragé toute la journée, ce qui le rend extrêmement agréable à vivre en été
Balcon protégé du soleil direct, parfait pour la détente
Emplacement calme, aucun bruit, tout en étant proche de toutes les commodités
Parking gratuit devant l'immeuble.
Équipement et état :
L'appartement est entièrement meublé et immédiatement habitable
Nouvelle machine à laver
Nouvelle climatisation
Nouveau lit avec deux matelas (jamais utilisés)
TV, réfrigérateur.
À la demande de l'acheteur, l'appartement peut être remis vide.
Parfait pour les vacances, la location ou la vie dans un environnement méditerranéen paisible, proche de la mer et de tout ce que l'Istrie a à offrir.
Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 164 800 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- červar-porat
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 39 m²
- Chambres
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 400 m
- Année de construction
- 1981
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 289139
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 164 800 € · Prix au m²: 4 226 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 39 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 400 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Červar-Porat
Červar-Porat est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Poreč, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 593 habitants.
Population: 381
Source: Wikipedia
