Mieszkanie Centar

Opis nieruchomości

Istria, Pula, mieszkanie w nowym budynku z parkingiem i komórką
Na sprzedaż jest mieszkanie położone na pierwszym piętrze nowego budynku, który składa się tylko z czterech lokali mieszkalnych. Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki oraz salonu z kuchnią i jadalnią. Przestrzeń mieszkalna jest połączona z tarasem, który W sprawie tej nieruchomości prosimy kontaktować się z agentem pod numerem telefonu +385 97 750 0782. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 843809 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-pula-stan-u-novogradnji-s-parkingom-i-ostavom/843809/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 202 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 769 €/m²

Różnica względem mediany -15,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 16.

Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 409 €/m²–4 471 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobieństwo 100 % Centar 207 842 € · 61 m² 3 407 €/m² Podobieństwo 98 % Centar 210 460 € · 61 m² 3 450 €/m² Podobieństwo 98 % Centar 131 640 € · 63 m² 2 090 €/m² Podobieństwo 98 % Centar 232 000 € · 61 m² 3 803 €/m² Podobieństwo 98 % Centar 260 000 € · 61 m² 4 262 €/m² Podobieństwo 98 % Centar 215 152 € · 63 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 98 % Centar 208 556 € · 61 m² 3 419 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 310 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

198 500 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Centar

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

62 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

359763

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 198 500 € · Cena za m²: 3 202 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia