Mieszkanie Bašanija

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 85 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 396 000 € 4 659 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Umag - Nowoczesny apartament na parterze z prywatnym ogrodem, zaledwie 200 m od morza
Z dumą przedstawiamy to przestronne i wygodne mieszkanie położone w idylicznej części Basanii, tylko 200 metrów od pięknego Morza Adriatyckiego.
Ten magiczny apartament rozprzestrzenia się na 84.90 metrów kwadratowych, który zapewnia mnóstwo miejsca dla wszystkich Twoich potrzeb.
Znajduje się na parterze budynku,
Do tej właściwości skontaktuj się z agentem na +385 99 445 6967.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 519386
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/property/istra-umag-modern-stan-u-ground-with-private-garden-only-200m-od-mora/519386/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 659 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 413 €/m²

Różnica względem mediany +5,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 58.

Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 839 €/m²–6 373 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 255 000 € · 84 m² 3 036 €/m² Podobieństwo 86 %

Umag 437 649 € · 86 m² 5 089 €/m² Podobieństwo 86 %

Zambratija 319 537 € · 84 m² 3 804 €/m² Podobieństwo 86 %

Zambratija 321 060 € · 84 m² 3 822 €/m² Podobieństwo 86 %

Umag 322 337 € · 84 m² 3 837 €/m² Podobieństwo 86 %

Umag 319 572 € · 84 m² 3 804 €/m² Podobieństwo 86 %

Umag 594 256 € · 86 m² 6 910 €/m² Podobieństwo 86 %

Zambratija 322 285 € · 84 m² 3 837 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 680 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 396 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Bašanija
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 295860

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 396 000 € · Cena za m²: 4 659 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.