Stan Bašanija

Opis nekretnine

Istra, Umag - Moderan stan u prizemlju s privatnim vrtom samo 200m od mora
Ponosno predstavljamo Vam ovaj prostrani i udobni stan smješten u idiličnom dijelu Bašanije, na samo 200 metara udaljenosti od prekrasnog Jadranskog mora. Ovaj čaroban stan prostire se na 84,90 kvadratnih metara, što osigurava obilje prostora za sve Vaše potrebe. Nalazi se u prizemlju zgrade,
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 99 445 6967.
Više na Eurovilla.hr, ID: 519386
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-umag-moderan-stan-u-prizemlju-s-privatnim-vrtom-samo-200m-od-mora/519386/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 659 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 413 €/m²

Razlika od medijana +5,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 839 €/m²–6 373 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 255 000 € · 84 m² 3 036 €/m² Sličnost 86 % Umag 437 649 € · 86 m² 5 089 €/m² Sličnost 86 % Zambratija 319 537 € · 84 m² 3 804 €/m² Sličnost 86 % Zambratija 321 060 € · 84 m² 3 822 €/m² Sličnost 86 % Umag 322 337 € · 84 m² 3 837 €/m² Sličnost 86 % Umag 319 572 € · 84 m² 3 804 €/m² Sličnost 86 % Umag 594 256 € · 86 m² 6 910 €/m² Sličnost 86 % Zambratija 322 285 € · 84 m² 3 837 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 680 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

396 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Bašanija

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

85 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

295860

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 396 000 € · Cijena po m²: 4 659 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bašanija

Bašanija je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 193

Izvor: Wikipedia