Mieszkanie Bašanija

Q: Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 4 344 €/m²

Q: Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Q: Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 61 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 265 000 € 4 344 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w pobliżu Umag, Bašanija
Mieszkanie na sprzedaż w pobliżu Umagu, Bašanija Mieszkanie na sprzedaż z windą w okolicy Umagu, Bašani. Mieszkanie składa się z 2 sypialni, salonu, kuchni, pomieszczenia magazynowego, łazienki i tarasu. Powierzchnia mieszkania wynosi 61.40 m2. Budynek składa się z 15 mieszkań i jest wykonany z wysokiej jakości cegły. >>bos_Latn<< Fasada jest energooszczędna z grubością izolacji termicznej 10 cm. Budynek posiada windę. Mieszkanie ma pomieszczenie magazynowe w piwnicy oraz jedno miejsce parkingowe. Mieszkania wyposażone są w wysokiej jakości okna PVC, klimatyzację, wyposażenie sanitarne, wysokiej klasy płytki, które klient może wybrać na własne życzenie. Na życzenie klienta istnieje możliwość zainstalowania ogrzewania podłogowego. Mieszkanie znajduje się 400 m2 od morza i plaży. www.universumcroatia.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 344 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 121 €/m²

Różnica względem mediany -15,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 31.

Cena za m² jest wyższa niż w 31 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 091 €/m²–6 186 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

BAŠANIJA 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobieństwo 92 %

UMAG 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Podobieństwo 87 %

Murine 225 700 € · 61 m² 3 700 €/m² Podobieństwo 82 %

UMAG 198 000 € · 65 m² 3 046 €/m² Podobieństwo 80 %

Umag 275 000 € · 60 m² 4 583 €/m² Podobieństwo 80 %

LOVREčICA 312 000 € · 60 m² 5 200 €/m² Podobieństwo 80 %

Umag 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 79 %

Umag 352 000 € · 63 m² 5 587 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 488 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 265 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Bašanija
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 108753

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 4 344 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.