Appartement Bašanija
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement près de Umag, Basanija
Appartement à vendre près d'Umag, Bašanija
Appartement à vendre avec ascenseur dans les environs d'Umag, Bašani.
L'appartement se compose de 2 chambres, salon, cuisine, débarras, salle de bain et terrasse.
La surface de l'appartement est 61.40 m2.
L'immeuble se compose de 15 appartements et est construit en briques de haute qualité.
>>bos_Latn<< La façade est écoénergétique avec une épaisseur d'isolation thermique de 10 cm.
L'immeuble possède un ascenseur.
L'appartement dispose d'un débarras au sous-sol et d'une place de parking.
Les appartements sont équipés de menuiseries PVC de haute qualité, de climatisation, d'équipements sanitaires, de carrelages de première classe que le client peut choisir à sa demande.
À la demande du client, il est possible d'installer un chauffage au sol.
L'appartement se trouve à 400 m2 de la mer et de la plage.
www.universumcroatia.hr
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 265 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Bašanija
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 61 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 108753
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 265 000 € · Prix au m²: 4 344 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 61 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Bašanija
Bašanija est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 243 habitants.
Population: 193
Source: Wikipedia
