Mieszkanie Bašanija

Q: Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 676 €/m²

Q: Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Q: Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 68 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 250 000 € 3 676 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament w nowym budynku w pobliżu Umagu, Bašanija
Mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku w pobliżu Umagu, Basanija Mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku w pobliżu Umagu, Basani. Mieszkanie składa się z 2 sypialni, salonu, kuchni, pomieszczenia magazynowego, łazienki i tarasu. Powierzchnia mieszkania wynosi 67.50 m2. Budynek składa się z 15 mieszkań i jest zbudowany z wysokiej jakości cegły. >>bos_Latn<< Fasada jest energooszczędna z grubością izolacji termicznej 10 cm. Budynek posiada windę. Mieszkanie ma pomieszczenie magazynowe w piwnicy oraz jedno miejsce parkingowe. Mieszkania wyposażone są w wysokiej jakości stolarkę PVC, klimatyzację, wyposażenie sanitarne, pierwszorzędne płytki, które klient może wybrać na własne życzenie. Na życzenie klienta istnieje możliwość zainstalowania ogrzewania podłogowego. Mieszkanie znajduje się 400 m2 od morza i plaży. www.universumcroatia.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 676 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 328 €/m²

Różnica względem mediany -15,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 961 €/m²–5 045 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Bašanija 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobieństwo 97 %

Bašanija 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobieństwo 90 %

Umag 255 000 € · 65 m² 3 923 €/m² Podobieństwo 83 %

Umag 271 320 € · 68 m² 3 990 €/m² Podobieństwo 82 %

Umag 266 608 € · 67 m² 3 979 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 544 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 250 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Bašanija
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 108752

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 676 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.