Apartma Bašanija

Opis nepremičnine

Stanovanje v novogradnji blizu Umaga, Bašanija
Prodaja stanovanje v novogradnji v bližini Umaga, Bašanija
Prodaja se stanovanje v novogradnji v bližini Umaga, Bašanij. Stanovanje je sestavljeno iz 2 spalnic, dnevne sobe, kuhinje, shrambe, kopalnice in terase. Površina stanovanja je 67,50 m2. Stavba je sestavljena iz 15 stanovanj in je zgrajena iz visokokakovostnih opek Poroterm. Fasada je energetsko učinkovita s toplotno izolacijo debeline 10 cm. Stavba ima dvigalo. Stanovanju pripada shramba v kleti in eno parkirno mesto.
Stanovanja so opremljena z visokokakovostnim PVC stavbnim pohištvom, klimatsko napravo, sanitarno opremo, prvovrstnimi ploščicami, ki si jih kupec lahko izbere po lastnih željah. Na željo kupca obstaja možnost vgradnje talnega ogrevanja. Stanovanje je od morja in plaže oddaljeno 400 m2.
www.universumcroatia.hr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 676 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 328 €/m²

Razlika od mediane -15,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 961 €/m²–5 045 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Bašanija 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnost 97 % Bašanija 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnost 90 % Umag 255 000 € · 65 m² 3 923 €/m² Podobnost 83 % Umag 271 320 € · 68 m² 3 990 €/m² Podobnost 82 % Umag 271 320 € · 68 m² 3 990 €/m² Podobnost 82 % Umag 266 608 € · 67 m² 3 979 €/m² Podobnost 81 % Umag 266 608 € · 67 m² 3 979 €/m² Podobnost 81 % Umag 266 608 € · 67 m² 3 979 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 544 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #108752 Površina: 68 m² Sobe: 3 Ta različica 250 000 €
• Apartma · #108753 Površina: 61 m² Sobe: 3 265 000 €

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Bašanija

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

68 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Blizu morja

Da

ID oglasa

108752

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 676 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bašanija

Bašanija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 193

Vir: Wikipedia