Mieszkanie Banjole

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 185 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 750 000 € 4 054 €/m²

Opis nieruchomości

Penthouse na sprzedaż blisko morza, Banjole, Istria
Oferujemy piękne mieszkanie o powierzchni 185,40 m2. Składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, gabinetu, trzech sypialni, z których jedna ma prywatną łazienkę, oraz dwóch dodatkowych łazienek i spiżarni. Mieszkanie jest pełne światła dzięki naturalnemu oświetleniu wpadającemu przez duże okna. Warto szczególnie podkreślić, że salon posiada wyjście na taras prowadzący do strefy opalania i basenu, co zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu i rekreacji na świeżym powietrzu. Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce parkingowe (2.90 m2), garaż (9.08 m2) oraz pomieszczenie magazynowe w piwnicy (4.53 m2), które zapewnią wygodę i ułatwią codzienne życie. Mieszkanie posiada własny basen (5x8), własną kotłownię w piwnicy, automatyczne nawadnianie otoczenia, ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła oraz podgrzewacze wody do ogrzewania i chłodzenia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 054 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 691 €/m²

Różnica względem mediany +9,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 972 €/m²–4 231 €/m² Porównano z 23 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

BANJOLE 775 000 € · 180 m² 4 306 €/m² Podobieństwo 88 %

MEDULIN 565 000 € · 191 m² 2 958 €/m² Podobieństwo 84 %

Pješčana Uvala 900 000 € · 199 m² 4 523 €/m² Podobieństwo 79 %

Medulin 570 625 € · 191 m² 2 988 €/m² Podobieństwo 79 %

BANJOLE 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Podobieństwo 70 %

BANJOLE 390 000 € · 130 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 70 %

BANJOLE 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Podobieństwo 70 %

MEDULIN 715 000 € · 216 m² 3 310 €/m² Podobieństwo 70 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 925 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 750 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjole
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 185 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 215397

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 4 054 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 185 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 23 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.