Mieszkanie Banjole

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 85 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 250 000 € 2 941 €/m²

Opis nieruchomości

Ładne mieszkanie w Banjole, 300 metrów od plaży NOWOŚĆ WYBUDOWANY !!!
Ten piękny apartament w nowym budynku znajduje się w Banjoalma‑gmina Medulin niedaleko Puli. Szczególną cechą jest bliskość plaży zaledwie 300 metrów oraz wysokiej jakości nowoczesny budynek z dużymi szklanymi przeszklonymi powierzchniami skierowanymi na południowy zachód, co gwarantuje dużo światła i słońca oraz możliwość podziwiania fantastycznego zachodu słońca. Apartament na pierwszym piętrze o powierzchni 84 m2 składa się z przedpokoju, dużego salonu z kuchnią i jadalnią, sypialni, dwóch łazienek i toalet. Salon jest połączony z dużym tarasem o powierzchni 14 m2. Apartament posiada klimatyzację i ogrzewanie podłogowe. Apartament ma schowek w piwnicy oraz dwa miejsca parkingowe. Nieruchomość warta uwagi i zwiedzania.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 941 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 041 €/m²

Różnica względem mediany -41,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 992 €/m²–5 549 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Banjole 410 000 € · 82 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 97 %

Banjole 323 700 € · 81 m² 3 996 €/m² Podobieństwo 95 %

Banjole 343 140 € · 86 m² 3 990 €/m² Podobieństwo 94 %

BANJOLE 435 000 € · 84 m² 5 179 €/m² Podobieństwo 94 %

BANJOLE 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Podobieństwo 90 %

BANJOLE 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Podobieństwo 89 %

BANJOLE 600 000 € · 89 m² 6 742 €/m² Podobieństwo 85 %

BANJOLE 288 600 € · 84 m² 3 436 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 425 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 250 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjole
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 176529

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 941 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.