Mieszkanie Banjole

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 72 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 465 000 € 6 458 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy penthouse z widokiem na morze!
Nowa oferta - luksusowy budynek w budowie z 8 mieszkaniami położony 250 metrów od plaży w miejscowości Volme! Penthouse znajduje się na drugim piętrze budynku i składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek oraz salonu z kuchnią i jadalnią o powierzchni 72,6m2. Mieszkanie posiada również taras o powierzchni 12m2, co jest dużą zaletą, ponieważ ma panoramiczny widok na morze. Do dyspozycji jest także miejsce parkingowe na ogrodzie budynku oraz dodatkowe miejsce w garażu. Budynek i mieszkania zostaną wyposażone w materiały najwyższej jakości zgodnie z najwyższym standardem budowy (stolarka, ceramika, parkiet, armatura sanitarna...), w mieszkaniach zostanie zamontowane ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja w każdym pomieszczeniu. Budynek jest obecnie w budowie i będzie gotowy do zamieszkania do lata 2024 roku. Potencjalni i zainteresowani klienci mogą już zarezerwować swoje mieszkanie, a w trakcie budowy przyszli właściciele mają możliwość wyboru materiałów według własnego gustu lub dodatkowych usług, które nie są wliczone w cenę. Zainteresowanych prosimy o kontakt pod numerami +385 99 844 0297 lub +385 98 172 9339

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 458 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 027 €/m²

Różnica względem mediany +28,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 969 €/m²–5 571 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

BANJOLE 510 000 € · 72 m² 7 083 €/m² Podobieństwo 100 %

BANJOLE 420 000 € · 75 m² 5 600 €/m² Podobieństwo 96 %

BANJOLE 565 000 € · 78 m² 7 244 €/m² Podobieństwo 93 %

BANJOLE 565 000 € · 78 m² 7 244 €/m² Podobieństwo 86 %

BANJOLE 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 84 %

BANJOLE 465 000 € · 81 m² 5 741 €/m² Podobieństwo 82 %

BANJOLE 243 000 € · 80 m² 3 038 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 360 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 465 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjole
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 143125

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 465 000 € · Cena za m²: 6 458 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.