Appartement Banjole
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Penthouse de luxe avec vue sur la mer !
Nouvelle offre - immeuble de luxe en construction avec 8 appartements situé à 250 mètres de la plage dans le village de Volme !
Le penthouse se trouve au deuxième étage de l'immeuble et comprend deux chambres, deux salles de bain et un salon avec cuisine et coin repas de 72,6m2.
L'appartement dispose également d'une terrasse de 12m2, ce qui est un grand avantage car il offre une vue panoramique sur la mer.
Il y a également une place de parking située dans le jardin de l'immeuble ainsi qu'une place de garage supplémentaire.
L'immeuble et les appartements seront équipés de matériaux de haute qualité selon les normes de construction les plus élevées (menuiserie, céramique, parquet, sanitaires...), les appartements seront dotés de chauffage au sol et de climatisation dans chaque pièce.
L'immeuble est actuellement en construction et sera prêt à l'emménagement d'ici l'été 2024.
Les clients intéressés peuvent déjà réserver leur appartement et, pendant la construction, les futurs propriétaires peuvent également choisir les matériaux de leur choix ou des services supplémentaires qui ne sont pas inclus dans le prix.
Les clients intéressés sont priés de nous contacter au +385 99 844 0297 ou +385 98 172 9339
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
5Détails supplémentaires
- Prix
- 465 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Banjole
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 72 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 143125
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 465 000 € · Prix au m²: 6 458 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Banjole
Banjole est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 937 habitants.
Population: 958
Source: Wikipedia
