Appartement Banjole
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
VOLME - appartement de luxe en construction !
Nouvelle offre - immeuble de luxe en construction avec 8 appartements, situé à 250 mètres de la plage dans le village de Volme !
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée et se compose de trois chambres, deux salles de bains et d'un salon avec cuisine et coin repas de 91m2.
L'appartement disposera d'une sortie vers sa cour privée où sera située la piscine.
Il y a également une place de parking située dans la cour de l'immeuble.
L'immeuble et les appartements seront équipés de matériaux de haute qualité selon les normes de construction les plus élevées (menuiserie, céramique, parquet, sanitaires...), les appartements seront dotés de chauffage au sol et de climatisation dans chaque pièce.
L'immeuble est actuellement en construction et sera prêt pour l'emménagement d'ici l'été 2024.
Les clients intéressés peuvent déjà réserver leur appartement et, pendant la construction, les futurs propriétaires sont également autorisés à choisir les matériaux de leur choix ou des services supplémentaires non inclus dans le prix.
Clients intéressés, veuillez nous contacter au +385 99 844 0297 ou +385 98 172 9339
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
5Détails supplémentaires
- Prix
- 505 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Banjole
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 143119
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 505 000 € · Prix au m²: 5 549 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 91 m² · Superficie du terrain: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Banjole
Banjole est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 937 habitants.
Population: 958
Source: Wikipedia
