Mieszkanie Banjole

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 91 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 505 000 € 5 549 €/m²

Opis nieruchomości

VOLME - luksusowe mieszkanie w budowie!
Nowa oferta - luksusowy budynek w budowie z 8 mieszkaniami położony 250 metrów od plaży w miejscowości Volme! Mieszkanie znajduje się na parterze i składa się z trzech sypialni, dwóch łazienek oraz salonu z kuchnią i jadalnią o powierzchni 91m2. Mieszkanie będzie miało wyjście na prywatny dziedziniec, w którym znajdzie się basen. Na dziedzińcu budynku znajduje się również miejsce parkingowe. Budynek i mieszkania będą wyposażone w materiały najwyższej jakości zgodnie z najwyższymi standardami budowy (stolarka, ceramika, parkiet, armatura sanitarna...), w mieszkaniach zostanie zamontowane ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja w każdym pomieszczeniu. Budynek jest obecnie w budowie i będzie gotowy do zamieszkania do lata 2024. Obecnie zainteresowani klienci mogą już zarezerwować swoje mieszkanie, a w trakcie budowy przyszli właściciele mają możliwość wyboru materiałów według własnego gustu lub dodatkowych usług, które nie są wliczone w cenę. Zainteresowanych prosimy o kontakt pod numerami +385 99 844 0297 lub +385 98 172 9339

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 549 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 752 €/m²

Różnica względem mediany +16,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 71.

Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 630 €/m²–5 599 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

BANJOLE 499 000 € · 91 m² 5 484 €/m² Podobieństwo 100 %

BANJOLE 505 000 € · 91 m² 5 549 €/m² Podobieństwo 100 %

BANJOLE 510 000 € · 88 m² 5 795 €/m² Podobieństwo 97 %

BANJOLE 315 500 € · 87 m² 3 626 €/m² Podobieństwo 96 %

BANJOLE 465 000 € · 92 m² 5 054 €/m² Podobieństwo 94 %

BANJOLE 450 000 € · 98 m² 4 592 €/m² Podobieństwo 92 %

BANJOLE 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 455 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 505 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjole
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 91 m²
Powierzchnia działki: 80 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 143119

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 505 000 € · Cena za m²: 5 549 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m² · Powierzchnia działki: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.