Apartment Banjole

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 72 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 465 000 € 6 458 €/m²

Objektbeschreibung

Luxus-Penthouse mit Meerblick!
Neu im Angebot – ein im Bau befindliches Luxusgebäude mit 8 Apartments, 250 Meter vom Strand entfernt im Dorf Volme!
Das erwähnte Penthouse befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer mit einer Wohnfläche von 72,6m2. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Terrasse von 12 m², was ein großer Vorteil ist, wenn man bedenkt, dass die Wohnung einen Panoramablick auf das Meer hat. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Parkplatz im Garten des Gebäudes und einen zusätzlichen Garagenplatz.
Das Gebäude und die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien nach höchsten Baustandards ausgestattet (Zimmerei, Keramik, Parkett, Sanitärkeramik...), die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Raum.
Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau und wird im Sommer 2024 bezugsfertig sein. Interessierte Mieter können ihre Wohnung bereits jetzt reservieren und während des Baus können zukünftige Eigentümer die Materialien nach ihren Wünschen oder einige nicht inbegriffene Zusatzleistungen auswählen im Preis.
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte unter +385 99 844 0297 oder +385 98 172 9339

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 6 458 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 027 €/m²

Abweichung vom Median +28,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 85.

Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 969 €/m²–5 571 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 360 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 465 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Banjole
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 72 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Garage: 1
Meerblick: Ja
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 143125

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garage: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 465 000 € · Preis pro m²: 6 458 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 72 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.