Mieszkanie Banjole

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 100 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 330 000 € 3 300 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin, Banjole, mieszkanie na drugim piętrze, 3 sypialnie, 100m2 z widokiem na morze i basen
Istra, Medulin, Banjole sprzedaje mieszkanie w małym budynku wielorodzinnym z trzema mieszkaniami. Mieszkanie o łącznej powierzchni 100m2 znajduje się na drugim piętrze i składa się z: przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią oraz wyjścia na taras z widokiem na otwarte morze, trzech sypialni i dwóch łazienek. Mieszkanie jest w fazie pełnego remontu, będzie w pełni klimatyzowane, wymienione toalety, płytki, podłogi, instalacja elektryczna i wodna. Na parterze budynku znajduje się nowy basen i kuchnia letnia, które będą do dyspozycji przyszłych najemców. Doskonała lokalizacja 450 metrów od plaży do kąpieli. Czysta nieruchomość. Planowane zakończenie prac 05/2024g. Custom ID: S-547 Energy class: Under construction Contact: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505 **Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o reklamowanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa nieruchomości lub protokołu oględzin.**

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 300 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 538 €/m²

Różnica względem mediany -27,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 25.

Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 300 €/m²–5 188 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

BANJOLE 330 000 € · 100 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 100 %

BANJOLE 485 000 € · 98 m² 4 949 €/m² Podobieństwo 98 %

BANJOLE 545 000 € · 105 m² 5 190 €/m² Podobieństwo 96 %

BANJOLE 545 000 € · 95 m² 5 737 €/m² Podobieństwo 95 %

BANJOLE 363 000 € · 110 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 91 %

BANJOLE 485 000 € · 109 m² 4 450 €/m² Podobieństwo 91 %

BANJOLE 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 91 %

BANJOLE 610 000 € · 100 m² 6 100 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 500 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 330 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjole
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 136192

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 300 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.