Apartment Banjole

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

4 Zimmer 100 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 330 000 € 3 300 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Medulin, Banjole, Wohnung im zweiten Stock, 3 Schlafzimmer, 100 m2 mit Meerblick und Swimmingpool
Istrien, Medulin, Banjole zu verkaufen Wohnung in einem kleinen Wohnhaus mit drei Wohnungen.
Die Wohnung mit einer Gesamtgröße von 100m2 befindet sich im zweiten Stock und besteht aus: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und Ausgang zur Terrasse mit offenem Meerblick, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Die Wohnung befindet sich in der Phase der kompletten Renovierung und wird komplett klimatisiert, ersetzt Sanitärkeramik, Fliesen, Fußböden, Strom und Wasser.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein neuer Pool und eine Sommerküche, die zukünftigen Mietern zur Verfügung stehen wird.
Ausgezeichnete Lage 450 Meter vom Strand entfernt zum Schwimmen.
Reines Eigentum.
Geplante Fertigstellung 05/2024g.
Objekt-Kennnummer: S-547
Energieklasse: im Aufbau
Kontakt: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 300 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 538 €/m²

Abweichung vom Median -27,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 25.

Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 300 €/m²–5 188 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 500 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 330 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Banjole
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 100 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Meerblick: Ja
Anzeigen-ID: 136192

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Pool: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 3 300 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.