Mieszkanie Gornje Vrapče

Opis nieruchomości

Mieszkanie Vrapče z ogrodem, nowe budownictwo
Przestronne mieszkanie na parterze nowego budynku w Vrapč na sprzedaż! Oferujemy nowoczesne mieszkanie o łącznej powierzchni 104.23 m2 (z uwzględnieniem współczynników), położone na parterze nowego budynku w cichej lokalizacji w Vrapč. Immigration 01.10.2024 Mieszkanie składa się z: przestronnego salonu, nowoczesnej kuchni, trzech sypialni, łazienek, oddzielnej toalety, wyjścia, loggii (12.2 m2), tarasów (17,6 m2), prywatnego ogrodu (98 m2). łącznie 104.23 m2 Uwaga: cena mieszkania nie obejmuje miejsca parkingowego, które jest dostępne do zakupu osobno po współczynniku 0.25%. To idealna okazja dla rodziny szukającej cichego zakątka z wystarczającą przestrzenią, a jednocześnie blisko wszystkich niezbędnych udogodnień. Plan mieszkania dostępny jest na zdjęciach ogłoszenia. Po więcej informacji lub w celu umówienia się na prezentację, prosimy o kontakt! 098876400

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 703 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 045 €/m²

Różnica względem mediany -38,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 817 €/m²–7 417 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Gornje Vrapče 411 200 € · 100 m² 4 112 €/m² Podobieństwo 86 % ZAGREB 199 000 € · 100 m² 1 990 €/m² Podobieństwo 83 % ZAGREB 323 919 € · 104 m² 3 115 €/m² Podobieństwo 82 % ZAGREB 375 000 € · 110 m² 3 409 €/m² Podobieństwo 81 % ZAGREB 320 000 € · 98 m² 3 265 €/m² Podobieństwo 81 % ZAGREB 784 387 € · 104 m² 7 542 €/m² Podobieństwo 80 % ZAGREB 480 000 € · 101 m² 4 752 €/m² Podobieństwo 79 % ZAGREB 199 000 € · 95 m² 2 095 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 520 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

385 101 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Gornje Vrapče

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

104 m²

Pokoje

4

Łazienki

3

ID ogłoszenia

257925

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 385 101 € · Cena za m²: 3 703 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 104 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia