Appartement Gornje Vrapče
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Appartement Vrapče avec jardin, nouvelle construction
Un appartement spacieux au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment à Vrapč à vendre!
Nous proposons un appartement moderne d'une surface totale de 104.23 m2 (avec coefficients calculés), situé au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment dans un quartier calme à Vrapč.
Immigration 01.10.2024
L'appartement se compose de :
salon spacieux,
cuisine moderne,
trois chambres,
salles de bains,
toilettes séparées,
leave,
loggia (12.2 m2),
Terrasses (17,6 m2),
jardin privé (98 m2).
total 104.23 sq.m
Note: Le prix de l'appartement n'inclut pas une place de parking, qui est disponible à l'achat séparément avec un coefficient de 0.25%.
C'est une opportunité idéale pour une famille cherchant un coin tranquille avec suffisamment d'espace, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles.
Le plan d'étage de l'appartement est disponible dans les photos de l'annonce.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter!
098876400
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 385 101 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Gornje Vrapče
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 104 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 257925
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 385 101 € · Prix au m²: 3 703 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 104 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
