Mieszkanie Dubrovnik

Opis nieruchomości

Mieszkanie Stari grad, Dubrownik, 116,39m2
Ten duży apartament o powierzchni 116,39m2 znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, naprzeciwko wyspy Lopud i niedaleko od starego miasta. Apartament składa się z dwóch pięter i jest zaprojektowany tak, aby każde piętro mogło być używane jako oddzielna jednostka mieszkalna. Dolne piętro składa się z sypialni, łazienki, dużego salonu, jadalni, kuchni oraz zadaszonego tarasu z pięknym widokiem na Lopud i mury miasta. Górne piętro składa się z korytarza, łazienki, trzech pokoi oraz loggii pełniącej funkcję letniej kuchni. Bardzo ładna i interesująca nieruchomość, którą można wykorzystać zarówno do własnych potrzeb, jak i na wynajem turystyczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 043 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 204 €/m²

Różnica względem mediany -18,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 882 €/m²–9 165 €/m² Porównano z 17 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

DUBROVNIK 670 000 € · 108 m² 6 204 €/m² Podobieństwo 92 % DUBROVNIK 670 000 € · 108 m² 6 204 €/m² Podobieństwo 91 % Dubrovnik 670 000 € · 109 m² 6 147 €/m² Podobieństwo 88 % DUBROVNIK 470 000 € · 105 m² 4 476 €/m² Podobieństwo 84 % DUBROVNIK 770 000 € · 134 m² 5 746 €/m² Podobieństwo 83 % DUBROVNIK 600 000 € · 102 m² 5 882 €/m² Podobieństwo 81 % DUBROVNIK 874 030 € · 130 m² 6 723 €/m² Podobieństwo 81 % Boninovo 670 000 € · 109 m² 6 147 €/m² Podobieństwo 73 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Dubrovnik): 3 921 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 70 €–580 € Na podstawie stawki gminy Dubrovnik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

585 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Dubrovnik

Powiat

Dubrovnik

Żupania

Dubrovačko-neretvanska

Kod pocztowy

20000

Powierzchnia użytkowa

116 m²

Pokoje

5

Łazienki

2

ID ogłoszenia

55188

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 585 000 € · Cena za m²: 5 043 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 116 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 17 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Dubrovnik — mediana 3 921 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania dubrownicko-neretwiańska – najdalej na południe wysunięta żupania Chorwacji ze stolicą w Dubrowniku. Zajmuje powierzchnię 1781 km², a w 2011 roku liczyła 122 568 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 122 568

Źródło: Wikipedia