Appartement Dubrovnik
À vendre · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Description du bien
Appartement Stari Grad, Dubrovnik, 116,39m2
Ce grand appartement de 116,39 m² est situé dans un très bon emplacement, en face de l'île de Lopud et à proximité de la vieille ville.
L'appartement se compose de deux étages et est conçu de manière à ce que chaque étage puisse être utilisé comme une unité d'habitation séparée.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de bain, un grand salon, une salle à manger, une cuisine et une terrasse couverte offrant une belle vue sur Lopud et les remparts de la ville.
L'étage supérieur comprend un couloir, une salle de bain, trois pièces et une loggia qui sert de cuisine d'été.
Très bien et intéressant bien qui peut être utilisé à la fois pour des besoins personnels et pour des locations touristiques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Dubrovnik
670 000 € · 108 m²
6 204 €/m²
Similarité 92 %
Dubrovnik
670 000 € · 108 m²
6 204 €/m²
Similarité 91 %
Dubrovnik
670 000 € · 109 m²
6 147 €/m²
Similarité 88 %
Dubrovnik
470 000 € · 105 m²
4 476 €/m²
Similarité 84 %
Dubrovnik
770 000 € · 134 m²
5 746 €/m²
Similarité 83 %
Dubrovnik
600 000 € · 102 m²
5 882 €/m²
Similarité 81 %
Boninovo
670 000 € · 109 m²
6 147 €/m²
Similarité 73 %
Solitudo
787 500 € · 104 m²
7 572 €/m²
Similarité 63 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 585 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Dubrovnik
- District
- Dubrovnik
- Comté
- Dubrovačko-neretvanska
- Code postal
- 20000
- Surface habitable
- 116 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 55188
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 585 000 € · Prix au m²: 5 043 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 116 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Dubrovnik — une médiane de 3 921 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Dubrovnik-Neretva est un comté de Croatie. C’est le comté situé le plus au sud du pays.
Population: 122 568
Source: Wikipedia
