Lokal użytkowy Varaždin

Ekskluzywnie: barokowa jezgra!
Luksusowa nieruchomość w samym centrum barokowego serca miasta. Możliwość dwóch lokali handlowych na parterze, natomiast pierwsze piętro i poddasze przeznaczone są na cele mieszkalne. Powierzchnia netto 250,61 m2 (brutto 324,62 m2) z małym podwórkiem o powierzchni 34 m2. Zimowy ogród z ogrzewaniem podłogowym przeznaczony na taras lub zimowy ogród. Według oceny konserwatora, dom został zbudowany 350 lat temu. Dom w pełni luksusowo odnowiony w 2024 roku. rok: - kompleksowy remont wszystkich powierzchni, w tym poddasza / przestrzeni pod podłogą - nowe posadzki w całym budynku - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - pokrycia podłogowe – mikrocement w całym mieszkaniu, unikalne płytki cementowe w łazience, wykonane na zamówienie, ręcznie, importowane z Maroka - nowy system elektryczny w całym budynku - inteligentne oświetlenie w całym budynku (system Philips Hue) z możliwością zmiany koloru, automatyzacją, integracją z inteligentnym zamkiem, ... - wybór lamp / oświetlenia – Original BTC (porcelana, Wielka Brytania), lampy przemysłowe przystosowane do przestrzeni mieszkalnej (LED, polerowany nikiel lub stal) - wszystkie okna nowe, wszystkie drzwi nowe – dębowe, na wymiar, z potrójnym szkłem izolacyjnym - wszystkie drzwi wyposażone w zamki bezpieczeństwa (ASSA ABLOY) oraz uszczelki (Planet X3) i ukryte zawiasy (Simonswerk) - bezpieczeństwo: zamki Yale Home z pilotem, kamery Yale Home z wbudowanym alarmem, kilka czujników światła - wszystkie powierzchnie podłóg wykończone do etapu, w którym nabywca może wybrać dalsze wykończenie - dostępne jest również 80 m2 wysokiej jakości dębowego parkietu, 25 cm szerokości, do 300 cm długości - nowa klatka schodowa z betonowymi (zewnętrznymi) lub dębowymi (wewnętrznymi) stopniami PIERWOTNY: - lokal handlowy I 38,80 m2 - lokal handlowy II 30,76 m2 - zimowy ogród, część zadaszona 39,51 m2 - wewnętrzny dziedziniec ze schodami 34,50 m2 PIERWSZE PIĘTRO, 114,45 m2: - kuchnia z jadalnią i salonem 69,06 m2 - łazienka 7,44 m2 - klatka schodowa 3,50 m2 - taras 34,45 m2 PODDASZE, 66,60 m2: - pokój 59,71 m2 - łazienka 4,78 m2 - klatka schodowa 2,11 m2 Po więcej informacji: Nieruchomości Chorwacja Tel: +385 91 3000570 Email: [email protected] Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NIERUCHOMOŚCI: 49