Lokal użytkowy Rijeka
Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Rijek/centrum, powierzchnia biurowa 50 m2
Na sprzedaż obiekt gastronomiczny składający się z 2 pokoi i sanitariat z możliwością zainstalowania tarasu zewnętrznego.
BUSINESS SPACE:
* 2 S KL
* Area: 50 m2
* Katnost: high ground/2
* Single floor
* Number of bathrooms: 1
* Heating: Air Conditioner
* Joinery: PVC
* Southern orientation
* Year of last adaptation: 2020.
* Arranged, Maintained, Moved
*Sold furnished (upon agreement)
* Currently in the function of catering facility
BUILDING:
* Smaller building
* Orderly building
* landscaped garden
* Toll parking nearby
LOCATION:
* Urban location
* Good microlocation
* In the city center
* Nearby: shop, bank, pharmacy, school, post office, bus...
* Distance from the sea: 100 m
SPECIALITY:
* Ideal for business premises
* Rare on the market
* Agent's recommendation
Dear clients, sightseeing of real estate is possible only with a signed brokerage contract, which is the basis for further cooperation, as well as for the collection of commissions, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
Agency "Java nekretnine" as an authorized real estate agent, for the mediation service at the time of concluding a pre-contract or contract: - on purchase, charges an intermediary fee in the amount of 3% of the agreed purchase price - on rent charges 1 agreed monthly rent.
The minimum agency fee is 1,000, for all amounts less than 40,000, in kuna equivalent.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rijeka
69 000 € · 49 m²
1 408 €/m²
Podobieństwo 97 %
Rijeka
72 000 € · 47 m²
1 532 €/m²
Podobieństwo 94 %
Rijeka
87 000 € · 52 m²
1 673 €/m²
Podobieństwo 91 %
Rijeka
53 000 € · 53 m²
1 000 €/m²
Podobieństwo 89 %
Rijeka
257 500 € · 53 m²
4 858 €/m²
Podobieństwo 89 %
Rijeka
46 500 € · 53 m²
877 €/m²
Podobieństwo 88 %
Rijeka
255 000 € · 45 m²
5 667 €/m²
Podobieństwo 87 %
Rijeka
248 000 € · 52 m²
4 769 €/m²
Podobieństwo 87 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 180 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Lokal użytkowy
- Lokalizacja
- Rijeka
- Powiat
- Rijeka
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51000
- Powierzchnia użytkowa
- 50 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 204364
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Umeblowane
- Ogród
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 180 000 € · Cena za m²: 3 600 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 50 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
