Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijek/centar, poslovni prostor 50 m2
Prodaje se ugostiteljski objekt od 2 prostorije i sanitarnog čvora s mogućnošću postavljanja vanjske terase.
POSLOVNI PROSTOR:
* 2 S KL
* Površina: 50 m2
* Katnost: visoko prizemlje/2
* Jednoetažni
* Broj kupaonica/ toaleta: 1
* Grijanje: Klima
* Stolarija: PVC
* Južna orijentacija
* Godina zadnje adaptacije: 2020.
* Uređeno, Održavano, Useljivo
* Prodaje se namješten (po dogovoru)
* Trenutno u funkciji ugostiteljskog objekta
ZGRADA:
* Manja zgrada
* Uredna zgrada
* Uređena okućnica
* Naplatni parking u blizini
LOKACIJA:
* Urbana lokacija
* Dobra mikrolokacija
* U centru grada
* U blizini: trgovina, banke, ljekarne, škole, pošte, autobusa ...
* Udaljenost od mora: 100 m
POSEBNOST:
* Idealno za poslovni prostor
* Rijetkost na tržištu
* Preporuka agenta
Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene - o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 75 % usporedivih ponuda.
RIJEKA
69 000 € · 49 m²
1 408 €/m²
Sličnost 97 %
RIJEKA
72 000 € · 47 m²
1 532 €/m²
Sličnost 94 %
Rijeka
1 500 € · 48 m²
31 €/m²
Sličnost 91 %
RIJEKA
87 000 € · 52 m²
1 673 €/m²
Sličnost 91 %
RIJEKA
53 000 € · 53 m²
1 000 €/m²
Sličnost 89 %
RIJEKA
257 500 € · 53 m²
4 858 €/m²
Sličnost 89 %
RIJEKA
53 000 € · 53 m²
1 000 €/m²
Sličnost 89 %
Rijeka
700 € · 45 m²
16 €/m²
Sličnost 88 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 180 000 € · Cijena po m²: 3 600 €/m²
Stambena površina: 50 m²
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia