Poslovni prostor Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Sobe 50 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 180 000 € 3 600 €/m²

Opis nekretnine

Rijek/centar, poslovni prostor 50 m2
Prodaje se ugostiteljski objekt od 2 prostorije i sanitarnog čvora s mogućnošću postavljanja vanjske terase.
POSLOVNI PROSTOR:

* 2 S KL
* Površina: 50 m2
* Katnost: visoko prizemlje/2
* Jednoetažni
* Broj kupaonica/ toaleta: 1
* Grijanje: Klima
* Stolarija: PVC
* Južna orijentacija
* Godina zadnje adaptacije: 2020.
* Uređeno, Održavano, Useljivo
* Prodaje se namješten (po dogovoru)
* Trenutno u funkciji ugostiteljskog objekta

ZGRADA:

* Manja zgrada
* Uredna zgrada
* Uređena okućnica
* Naplatni parking u blizini

LOKACIJA:

* Urbana lokacija
* Dobra mikrolokacija
* U centru grada
* U blizini: trgovina, banke, ljekarne, škole, pošte, autobusa ...
* Udaljenost od mora: 100 m

POSEBNOST:

* Idealno za poslovni prostor
* Rijetkost na tržištu
* Preporuka agenta

 
 
 
Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene - o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 3 600 €/m²
Medijan sličnih ponuda 1 470 €/m²
Razlika od medijana +144,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 75.

Cijena po m² viša je nego kod 75 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 666 €/m²–3 321 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 250 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
180 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Poslovni prostor
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
50 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
204364

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Vrt

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 180 000 € · Cijena po m²: 3 600 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira