Lokal użytkowy Pehlin

Opis nieruchomości

Lokal biznesowy Pehlin, Rijeka, 83m2
Powierzchnia biurowa 83 m² w Pehlin, w której obecnie znajduje się kawiarnia. Składa się z trzech podzielnych przestrzeni, więc istnieje możliwość przekształcenia jej w różne działalności, takie jak bar kawowy, zakład bukmacherski, księgowość, gabinet dentystyczny. Ciekawa przestrzeń z wystarczająco dużym tarasem i parkingiem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 554 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 632 €/m²

Różnica względem mediany -40,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 972 €/m²–2 813 €/m² Porównano z 37 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Podobieństwo 81 % RIJEKA 194 000 € · 85 m² 2 282 €/m² Podobieństwo 77 % RIJEKA 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Podobieństwo 77 % RIJEKA 73 000 € · 78 m² 936 €/m² Podobieństwo 75 % RIJEKA 250 000 € · 83 m² 3 012 €/m² Podobieństwo 74 % RIJEKA 260 000 € · 82 m² 3 171 €/m² Podobieństwo 73 % RIJEKA 100 000 € · 77 m² 1 299 €/m² Podobieństwo 73 % RIJEKA 100 000 € · 77 m² 1 299 €/m² Podobieństwo 73 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 415 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

129 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Pehlin

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

83 m²

Pokoje

3

ID ogłoszenia

64094

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 129 000 € · Cena za m²: 1 554 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia