Poslovni prostor Pehlin

Opis nekretnine

Business premise Pehlin, Rijeka, 83m2
Poslovni prostor 83 m² na Pehlinu u kojem se trenutačno nalazi kafić. Sastoji se od tri djeljiva prostora, tako da postoji mogućnost prenamjene u više djelatnosti kao na primjer caffe-bar, kladionica, knjigovodstvo, stomatološka ordinacija. Zanimljiv prostor sa dovoljno velikom terasom i parkingom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 554 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 632 €/m²

Razlika od medijana -40,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 972 €/m²–2 813 €/m² Uspoređeno s 37 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Sličnost 81 % RIJEKA 194 000 € · 85 m² 2 282 €/m² Sličnost 77 % RIJEKA 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Sličnost 77 % RIJEKA 73 000 € · 78 m² 936 €/m² Sličnost 75 % RIJEKA 250 000 € · 83 m² 3 012 €/m² Sličnost 74 % RIJEKA 260 000 € · 82 m² 3 171 €/m² Sličnost 73 % RIJEKA 100 000 € · 77 m² 1 299 €/m² Sličnost 73 % RIJEKA 100 000 € · 77 m² 1 299 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 415 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

129 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Pehlin

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

83 m²

Sobe

3

ID oglasa

64094

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 129 000 € · Cijena po m²: 1 554 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 37 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia