Lokal użytkowy Opatija

Opatija, Volosko - powierzchnia komercyjna 85,6 m2 (powierzchnia komercyjna + apartament/ 2 apartamenty) 50 m od morza
OPATIJA, VOLOSKO – powierzchnia biurowa 85,6 m2 (przestrzeń biznesowa + mieszkanie / 2 mieszkania) 50 m od morza W doskonałej lokalizacji w Opatiji – Volosko, oferujemy wszechstronną przestrzeń o powierzchni 85,6 m2 z dwoma wejściami, gotową do wykończenia 2 mieszkań – z gotowym projektem! Możliwość użytkowania komercyjnego lub mieszane. Całkowita powierzchnia lokalu wynosi 85,6 m2, przy czym na parterze: 51,1 m2, a na piętrze: 34,5 m2. Istnieje projekt wstępny. Stan bieżący: wysokie poddasze, budynek w stanie surowym, wszystkie ściany w płytach gipsowo-kartonowych, nowe przyłącze elektryczne (11 kW) z kablem do terminala autobusowego (możliwość zakupu przyłącza do 27 kW), nowa instalacja elektryczna, hydraulika i kanalizacja, nowy sufit z izolacją akustyczną, nowa elewacja kawalerki (możliwość zakupu przyłącza do 2 kW) UNIKATOWA NIERUCHOMOŚĆ W WARTOŚCI WŚRÓD DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI! VOLOSKO: Volosko to mała wioska rybacka i turystyczna w Kvarnerze, położona około 2 kilometrach na północ od centrum Opatiji. Volosko, urokliwa mała miejscowość usiana wąskimi uliczkami, w których bawią się uśmiechnięte twarze dzieci, znana jest z najlepszych restauracji i tawern, które zapraszają gości na pyszny posiłek o uwodzicielskich aromatach. Volosko to wstęp do pięknej historii zwanej Lungomare, ulubionego promenady Opatiji, prowadzącej aż do Lovranu. Pływacy są stałymi gośćmi tej wioski rybackiej, ponieważ zawsze jest tu relaksująca plaża Črnikovica. Wypij swoją kawę na pięknym nabrzeżu Voloa i obserwuj zręcznych rybaków wpływających do portu. W czasach, gdy Opatija nie była jeszcze modnym ośrodkiem turystycznym, Volosko było siedzibą kotaru, portu handlowego i centrum administracyjnym. Dziś Volosko straciło na znaczeniu, ale pozostało magiczną atrakcją malowniczego nadmorskiego miejsca, niewyczerpanym źródłem inspiracji dla artystów, przystanią dla wszystkich, którzy szukają oazy spokoju w wąskich uliczkach, z filiżanką kawy nad brzegiem wody, w wyjątkowej atmosferze portu rybackiego i wielkich oraz małych mul. Szczególne wrażenie robi morze widziane z najwyższego punktu nabrzeża Volosko: od tego miejsca na południe rozpościera się cała Adriatyk. Spacerując wąskimi uliczkami starego centrum Volosko, natkniesz się na pomnik przypominający, że tutaj, w domu na samym początku promenady Lungomare, urodził się Andrija Mohorobovič, wielki światowy uczony. Odkryj kulinarne przysmaki, poznaj sekrety rybołówstwa, zrelaksuj się na tarasie przyjemnej kawiarni nad morzem. OPATIA: Opatija, piękne nadmorskie miasteczko położone nad Morzem Adriatyckim, jest znanym ośrodkiem turystycznym przyciągającym gości z całego świata. Miasto otoczone jest piękną przyrodą, u podnóża góry Učka. Nieruchomości w Opatiji oferują bezcenny widok na morze oraz okoliczne wyspy Krk i Cres. Opatija otoczona jest urokliwymi małymi miasteczkami z zabytkowymi domami w wąskich, pełnych historii uliczkach. Ulice Opatiji tworzą nieruchomości wyróżniające się specyficzną architekturą i willami z okresu habsburskiego. Bogata oferta plaż, krystalicznie czysta woda i różnorodne usługi turystyczne to kluczowe czynniki, które czynią Opatiję w pełni rozwiniętym ośrodkiem turystycznym, uznawanym przez sąsiednie kraje jako doskonała inwestycja. Ceny nieruchomości w tej okolicy rosną, wskaźnik wynajmu jest doskonały, co zapewnia zwrot z inwestycji w wysokości 5 %–10 % i przyciąga zagranicznych inwestorów. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi Nieruchomości: www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions of employment. Opłata agencji dla najemcy wynosi jedną miesięczną czynsz (+ 25 % VAT).