Commerciale Opatija

Opatija, Volosko - spazio commerciale 85,6 m2 (spazio commerciale + appartamento/ 2 appartamenti) a 50 m dal mare
OPATIJA, VOLOSKO- spazio commerciale 85,6m2 (spazio commerciale + appartamento/ 2 appartamenti) 50m dal mare In una posizione di prestigio a Opatija --Volosko, offriamo uno spazio versatile di 85,6 m² con due ingressi, pronto per completare la costruzione di 2 appartamenti- con progetto già realizzato! Possibile anche destinazione commerciale o mista. La superficie totale è 85,6 m², di cui piano terra: 51,1 m², e mezzanino: 34,5 m². Il progetto esistente è disponibile. STATO ATTUALE: • Struttura grezzo alto - tutte le pareti in pannelli di gesso • Nuovo allaccio elettrico (11 kW) con cavo fino al palo (possibilità di acquistare un allaccio fino a 27 kW) • Nuova impiantistica elettrica, idrica e fognaria • Nuove finestre e porte in alluminio • Nuovo soffitto con isolamento acustico • Nuova facciata OPPORTUNITÀ DI RISTRUTTURAZIONE: - Progetto per 2 appartamenti (4+2) -+ studio appartamento (progetto incluso nel prezzo!) - Destinazione commerciale + studio appartamento - Un unico spazio commerciale più grande VANTAGGI: - Due ingressi indipendenti (dalla strada e dal corridoio) - Allacci separati di elettricità, acqua e fognatura per ogni ingresso - Altezza della zona mezzanino: 2,96 m sotto, 1,56 m sopra - possibilità di abbassare il pavimento - Vista sulla strada, vicinanza al mare Sicuramente una bella proprietà per la vita familiare, ma anche adatta come investimento turistico. Una proprietà a cui si può arrivare a piedi al mare in letterale 1 minuto. PROPRIETÀ UNICA, ASSOLUTAMENTE MERITEVOLE DI ATTENZIONE IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE! VOLOSKO: Volosko è un piccolo centro di pescatori e turismo sul Kvarner, situato a circa 2