Locaux commerciaux Opatija

Opatija, Volosko - local commercial de 85,6 m² (local commercial + 2 appartements) à 50 m de la mer
OPATIJA, VOLOSKO - espace de bureau 85,6 m2 (espace commercial + appartement / 2 appartements) à 50 m de la mer Dans l'emplacement privilégié d'Opatija -- Volosko, nous proposons un espace polyvalent de 85,6 m2 avec deux entrées, prêt à finaliser 2 appartements - avec un projet déjà réalisé ! Possible à usage commercial ou mixte. La surface totale de l'espace est de 85,6 m2, dont le rez-de-chaussée : 51,1 m2, et l'étage intermédiaire : 34,5 m2. Un projet de plan existe. État actuel : toit haut, construction avec tous les murs en placoplâtre. Nouvelle connexion électrique (11 kW) avec câble jusqu'au terminal de bus (possibilité d'acheter une connexion jusqu'à 27 kW). Nouvelle installation électrique, plomberie et assainissement. Nouveau plafond avec isolation phonique. Nouvelle façade de l'appartement studio (possibilité d'acheter jusqu'à 2 kW) IMMOBILIER UNIQUE DE TOUTE VALEUR DANS UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! VOLOSKO : Volosko est un petit village de pêche et de tourisme dans le Kvarner, à environ 2 kilomètres au nord du centre d'Opatija. Volosko, charmant petit village parsemé de ruelles étroites où les visages souriants des enfants jouent, est connu pour ses restaurants et tavernes de premier ordre qui invitent les visiteurs à un repas délicieux aux senteurs envoûtantes. Volosko est l'introduction d'une belle histoire appelée Lungomare, la promenade favorite d'Opatija qui vous conduit jusqu'à Lovran. Les baigneurs sont des visiteurs réguliers de ce village de pêcheurs car il y a toujours une plage relaxante, Črnikovica. Prenez votre café sur le magnifique front de mer de Voloa et observez les pêcheurs habiles naviguer vers le port. À une époque où Opatija n'existait pas encore comme destination touristique à la mode, Volosko était le siège d'un kotar, d'un port commercial et d'un centre administratif. Aujourd'hui, Volosko a perdu son importance, mais il reste une attraction magique d'un lieu côtier pittoresque, une source inépuisable d'inspiration pour les artistes, un havre pour tous ceux qui recherchent une oasis de paix dans les ruelles étroites, avec une tasse de café sur le front de mer, dans l'ambiance unique d'un port de pêche et de petites et grandes mule. Il y a quelque chose de spécial dans la mer vue du haut du front de mer de Volosko : d'ici au sud, toute la mer Adriatique s'ouvre. En parcourant les ruelles étroites du vieux cœur de Volosko, vous rencontrerez un monument qui nous rappelle qu'ici, dans la maison au tout début de la promenade côtière Lungomare, Andrija Mohorobovicić, le grand scientifique de renommée mondiale, est né. Découvrez les délices gastronomiques, apprenez les secrets de la pêche, détendez‑vous sur la terrasse d'un café agréable au bord de la mer. Opatija : Opatija, belle ville côtière située sur la mer Adriatique, est une destination touristique reconnue pour les visiteurs du monde entier. La ville est entourée d'une nature magnifique, au pied du mont Učka. L'immobilier à Opatija offre une vue inestimable sur la mer et les îles voisines de Krk et Cres. Opatija est entourée de charmantes petites villes avec de vieilles maisons situées dans des ruelles riches d'histoire. Les rues d'Opatija sont composées de propriétés qui se distinguent par leur architecture spécifique et leurs villas datant de la période des Habsbourg. Une large sélection de plages, une mer cristalline et une variété de services touristiques sont les facteurs clés qui font d'Opatija une destination touristique aboutie reconnue par les pays voisins comme un excellent choix d'investissement. Les prix de l'immobilier dans cette zone augmentent, le taux d'occupation des locations est excellent, ce qui a entraîné un rendement sur investissement de 5 % à 10 % et attire les investisseurs étrangers. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales de Vente Immobilière : www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions of employment. Les frais d'agence pour le locataire sont d'un mois de loyer (+ 25 % TVA).