Lokal użytkowy Malinska-dubašnica

Krk | przestrzeń biznesowa w centrum malinskiej
MALINSKA, CENTRUM – Przestrzeń biurowa 244 m² z tarasem i widokiem na morze – NA SPRZEDAŻ Na atrakcyjnej lokalizacji w samym centrum Malinskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie morza i wszystkich ważnych udogodnień, sprzedawana jest przestronna przestrzeń biurowa o powierzchni 244,31 m² z tarasem i widokiem na morze. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze budynku biurowego i wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużymi przeszklonymi powierzchniami oraz obfitością naturalnego światła. Dzięki swojej lokalizacji i cechom, stanowi doskonałą okazję do rozwoju własnej działalności lub inwestycji w nieruchomość z potencjałem generowania przychodów z najmu. Dodatkową wartość przestrzeni daje taras o powierzchni 14,74 m² z widokiem na morze, który zapewnia dodatkowe możliwości wykorzystania, szczególnie dla działalności gastronomicznej. Przestrzeń składa się z przestronnego głównego części, dwóch magazynów, męskiego i żeńskiego sanitariatu, osobnego WC dla personelu oraz pomieszczenia z istniejącymi instalacjami kuchennymi. Dodatkową funkcjonalność zapewnia winda towarowa, co stanowi znaczną zaletę dla działalności wymagających dostawy towarów i sprzętu. Podstawowe cechy nieruchomości: Powierzchnia: 244,31 m² Taras: 14,74 m² Widok na morze Lokalizacja: centrum Malinskiej, wyspa Krk Pierwsze piętro budynku biurowego Osobne wejście Duże przeszklone powierzchnie i obfitość naturalnego światła Dwa magazyny Męski i żeński sanitariat Osobny WC dla personelu Istniejące instalacje kuchenne Winda towarowa Podłączenia wody, prądu i kanalizacji Miejskie parkingi w bezpośrednim sąsiedztwie Dzięki dużej powierzchni, układowi i atrakcyjnej lokalizacji, nieruchomość oferuje liczne możliwości komercyjnego wykorzystania. Przestrzeń jest szczególnie atrakcyjna dla działalności gastronomicznej, takiej jak restauracje lub kawiarnie, ale także dla biur, handlu oraz różnych usług, przy spełnieniu niezbędnych wymogów technicznych i uzyskaniu odpowiednich pozwoleń. Duże przeszklone powierzchnie zapewniają przyjemną i jasną atmosferę, a taras z widokiem na morze stanowi dodatkową zaletę zwiększającą atrakcyjność lokalu. Szczególną zaletą nieruchomości jest jej położenie w samym centrum Malinske, w bezpośrednim sąsiedztwie brzegu, promenady, sklepów, restauracji i innych udogodnień. Takie położenie zapewnia dobre możliwości prowadzenia działalności w sezonie turystycznym, ale także dla usług skierowanych do lokalnej ludności przez cały rok. Parking jest dostępny na miejskim parkingu przed budynkiem, za opłatą w sezonie turystycznym. Ta nieruchomość stanowi interesującą okazję inwestycyjną dla klientów poszukujących przestrzeni komercyjnej w atrakcyjnej lokalizacji wyspy Krka, zarówno do rozpoczęcia własnej działalności, jak i jako długoterminowa inwestycja z potencjałem generowania przychodów z najmu. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na obejrzenie prosimy kontaktować się Andrea Brigović Licencjonowana agentka GSM +385 99 2524 756 [email protected] Valeria Jurković Asystentka w pośrednictwie GSM: +385 99 432 5377 [email protected]