Lokal użytkowy Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

18 Pokoje 900 m² Powierzchnia 13 Łazienki
Cena ofertowa 3 200 000 € 3 556 €/m²

Opis nieruchomości

Hotel Centar, Pula, 900m2
Ten pięknie zaprojektowany butikowy hotel zachwyci Cię swoim stylem i wyposażeniem już przy wejściu. Projekt i styl dekoracji stanowią połączenie rodzimych elementów Istrii i nowoczesnych rozwiązań, a każdy, najmniejszy detal został starannie zaprojektowany. Ten inspirujący mały hotel znajduje się w spokojnej okolicy, zaledwie 3 km od pierwszych plaż i 8 km od centrum Puli, portu promowego oraz lotniska. Hotel ma łączną powierzchnię 900 m2 i znajduje się na działce o powierzchni 5900 m2. Rozciąga się na parter, pierwsze piętro i drugie piętro. Na parterze znajduje się restauracja z kuchnią, recepcja, bar, strefa wellness oraz sala konferencyjna. Pięknie urządzona restauracja rozciąga się na wnętrze i przestronny taras, a pod nią znajduje się w pełni wyposażona kuchnia ze wszystkimi niezbędnymi urządzeniami. Sala konferencyjna pomieści 60 osób, jest w pełni wyposażona, oświetlona naturalnym światłem i ma widok na basen. Strefa wellness o powierzchni 87 m2 nie jest jeszcze wykończona, a przyszły właściciel może ją wyposażyć i urządzić według własnych upodobań. Na pierwszym piętrze znajduje się 12 bardzo przestronnych pokoi z prywatnymi łazienkami. Wszystkie pokoje są klimatyzowane i wyposażone w telewizor, sejf oraz mini lodówkę. Projekt i wystrój wszystkich pokoi utrzymany jest w unikalnym, nowoczesnym stylu, a jednocześnie każdy wyróżnia się specjalnymi kolorami i detalami. Na najwyższym piętrze znajduje się apartament o powierzchni 50m2, składający się z kuchni z jadalnią, salonu, jednej sypialni i łazienki. Hotel jest klasyfikowany jako 4* i cieszy się dobrą frekwencją oraz ugruntowaną działalnością. Restauracja oferuje dania najwyższej jakości i jest wykorzystywana wyłącznie jako obiekt cateringowy. Posiada możliwość organizacji uroczystości i seminariów, dzięki przestronnym pomieszczeniom na parterze. Hotel posiada pięknie zagospodarowany ogród, obfitujący w zielone trawniki i rośliny śródziemnomorskie. Dodatkowo ozdobiony jest dużym i małym basenem znajdującym się z przodu. Strefa opalania i altana dopełniają całą przestrzeń, co jest idealne do korzystania z ciepłych letnich dni. Hotel ten stanowi duży potencjał do kontynuacji bardzo ugruntowanego biznesu i zapewnia możliwość doskonałych zarobków. Lokalizacja, wyposażenie, design wyróżniający się w porównaniu z innymi obiektami hotelowymi oraz jego wielkość to idealny wybór dla gości poszukujących luksusu i spokoju. Pula jest największym miastem województwa Istria, położonym w południowo-zachodniej części półwyspu Istria, w dobrze chronionej zatoce. Miasto ma długą tradycję winiarstwa, rybołówstwa, stoczniowości i turystyki, a także jest portem tranzytowym. Jest najbardziej znane ze swoich zachowanych starożytnych rzymskich budowli, z których najsłynniejszy amfiteatr z pierwszego wieku jest szóstym co do wielkości na świecie, popularnie zwany Areną, wykorzystywany dziś podczas letnich festiwali filmowych i różnych wydarzeń kulturalnych Medulin to miejscowość położona zaledwie dziesięć kilometrów od Puli, posiadająca wciętą linię brzegową, liczne zatoczki i zatoki z doskonałymi, różnorodnymi plażami.

CROREAL

PriceCheck

3 556 €/m²

Dla tej nieruchomości nie mamy jeszcze wystarczającej liczby porównywalnych ofert.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 1 700 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 4 500 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
3 200 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Lokal użytkowy
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
900 m²
Pokoje
18
Łazienki
13
ID ogłoszenia
128640

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 3 200 000 € · Cena za m²: 3 556 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 900 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 18 · Łazienki: 13

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 1 700 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.