Lokal użytkowy Pula

Opis nieruchomości

Lokal biznesowy Vidikovac, Pula, 85m2
Przestrzeń handlowa o powierzchni 85 m2 na sprzedaż w Viewpoint w Puli. Lokal na parterze znajduje się w nowym budynku wybudowanym w 2019 roku. lata. Klimatyzacja, ogrzewanie i chłodzenie, drzwi frontowe zabezpieczone przed włamaniem. Przestrzeń magazynowa wewnątrz, a także sanitariat. Dozwolony dostęp ciężarówek lub samochodów w celu rozładunku towaru. Koszt utrzymania jest bardzo niski i wynosi około 160 EUR/miesiąc. Szanowni klienci, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami, oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Zgodnie z tym, kupujący jest zobowiązany do zapłaty prowizji agencji w przypadku realizacji zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 247 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 825 €/m²

Różnica względem mediany +50,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 529 €/m²–3 570 €/m² Porównano z 14 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 361 000 € · 85 m² 4 247 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobieństwo 97 % PULA 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobieństwo 97 % Pula 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 94 % PULA 155 000 € · 87 m² 1 782 €/m² Podobieństwo 86 % VIDIKOVAC 348 000 € · 85 m² 4 094 €/m² Podobieństwo 85 % PULA 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobieństwo 82 % VERUDA 220 000 € · 83 m² 2 651 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 1 700 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 425 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

361 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

85 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

120094

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 361 000 € · Cena za m²: 4 247 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 14 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 1 700 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia