Lokal użytkowy Varaždin

Wynajmę warsztat samochodowy!
Do wynajęcia jest technicznie solidnie wyposażony i w pełni funkcjonalny budynek biurowy, przeznaczony wyłącznie do prowadzenia działalności, bez części mieszkalnej. Przedmiot najmu obejmuje garaż na parterze budynku oraz powierzchnie biurowe na pierwszym piętrze, z możliwością korzystania z parkingu. Całkowita powierzchnia budynku wynosi 745 m2 i znajduje się na przestronnym, ogrodzonym terenie o powierzchni 2.000 m2, co zapewnia komfort, przejrzystość i solidne ramy biznesowe. Na parterze znajduje się w pełni wyposażony warsztat dla ciężarówek i pojazdów osobowych, przeznaczony do intensywnej i profesjonalnej pracy. Obszar roboczy posiada trzy podnoszone segmentowe drzwi umożliwiające swobodny wjazd i wyjazd większych pojazdów, kanał serwisowy oraz dwie suwnice do ciężarówek, co czyni tę nieruchomość niezwykle rzadką i poszukiwaną na rynku najmu. Zasilanie przemysłowe zostało poprowadzone w całym budynku, ściany są betonowe, a wszystkie wewnętrzne drzwi metalowe – wszystko jest dostosowane do trwałości, bezpieczeństwa i codziennego użytkowania bez kompromisów. Pracownicy mają do dyspozycji szatnię, sanitariat oraz aneks kuchenny, praktycznie i funkcjonalnie połączone z obszarem pracy. Powierzchnie biurowe znajdują się na pierwszym piętrze budynku i są idealne do administracji, obsługi klienta lub wsparcia technicznego serwisu. Klatka schodowa wyłożona jest marmurowymi podłogami, co nadaje przestrzeni poważny i profesjonalny charakter już od pierwszego wejścia. Budynek posiada centralne ogrzewanie i klimatyzację, a podłoga jest wyposażona w ogrzewanie gazowe, co zapewnia komfortowe warunki pracy przez cały rok. Dach pokryty jest blachą cynkową, praktyczną i trwałą, bez dodatkowych zmartwień dla najemcy. Czynsz obejmuje korzystanie z zagospodarowanego parkingu o powierzchni około 1,648 m2, z wystarczającą liczbą miejsc parkingowych dla pracowników, klientów i partnerów biznesowych. Dostępne są wszystkie przyłącza: elektryczność, woda, gaz i kanalizacja, a dostęp do obiektu jest asfaltowany i łatwy. Lokalizacja jest niezwykle odpowiednia dla mechaników samochodowych, serwisu i pokrewnych działalności, ale także dla osób poszukujących przestrzeni, którą można od razu wykorzystać w pełnej wydajności, bez dodatkowych inwestycji i dostosowań. To miejsce dla tych, którzy wiedzą, co robią i chcą obiektu, który nie będzie ich ograniczał, a będzie działał cicho, niezawodnie i długoterminowo. W razie wszelkich informacji i ustaleń dotyczących oględzin pozostaję do Państwa dyspozycji.