Gewerbefläche Varaždin

Autowerkstatt zu vermieten!
Es wird ein technisch ernsthaft ausgestattetes und voll funktionsfähiges Bürogebäude vermietet, das ausschließlich für die Ausübung der Tätigkeit bestimmt ist, ohne einen Wohnbereich.
Der Mietgegenstand umfasst eine Autowerkstatt im Erdgeschoss des Gebäudes sowie Büroräume im Obergeschoss mit der Nutzung eines eingerichteten Parkplatzes.
Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 745 m2 und befindet sich auf einem geräumigen und eingezäunten Grundstück von 2.000 m2, was bereits am Anfang Komfort, Transparenz und einen seriösen Geschäftsrahmen bietet.Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Kfz-Werkstatt für Lastkraftwagen und Personenkraftwagen, die für intensive und professionelle Arbeit konzipiert ist.
Der Arbeitsbereich verfügt über drei Hebe-Segmenttore, die einen reibungslosen Ein- und Ausstieg für größere Fahrzeuge ermöglichen, einen Servicekanal und zwei LKW-Krane, was dieses Objekt auf dem Mietmarkt extrem selten und gefragt macht.
Der industrielle Strom wurde durch das gesamte Gebäude geleitet, die Wände sind aus Beton und alle Innentüren aus Metall hier ist alles der Haltbarkeit, Sicherheit und dem täglichen Gebrauch ohne Kompromisse untergeordnet.
Den Mitarbeitern stehen ein Ankleidezimmer, eine Toilette und eine Küchenzeile zur Verfügung, die praktisch und funktional mit dem Arbeitsteil verbunden sind.Die Büroräume befinden sich im ersten Stock des Gebäudes und sind ideal für die Verwaltung, den Empfang von Kunden oder die technische Unterstützung des Dienstes.
Die Treppe ist mit Marmorböden verkleidet, was dem Raum schon beim ersten Betreten einen ernsten und professionellen Eindruck verleiht.
Das Gebäude verfügt über Zentralheizung und Klimaanlage, während im Obergeschoss eine Gasheizung installiert ist, die das ganze Jahr über angenehme Betriebsbedingungen bietet.
Das Dach ist mit Blechen bedeckt, praktisch und langlebig, ohne zusätzliche Sorgen für den Mieter.Im Rahmen der Vermietung ist die Nutzung eines gepflegten Parkplatzes von ca. 1.648 m2 mit einer ausreichenden Anzahl von Parkplätzen für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner vorgesehen.
Alle Anschlüsse sind vorhanden Strom, Wasser, Gas und Abwasser und der Zugang zum Objekt ist asphaltiert und einfach.
Der Standort ist besonders geeignet für Kfz-Mechaniker, Service und verwandte Tätigkeiten, aber auch für diejenigen, die einen Raum suchen, der schon heute mit voller Kapazität ohne zusätzliche Investitionen und Anpassungen arbeiten kann.Dies ist ein Raum für diejenigen, die wissen, was sie tun und ein Objekt wollen, das sie nicht zurückhalten wird, sondern begleiten wird ruhig, zuverlässig und langfristig.Für alle Informationen und Absprachen rund um die Sehenswürdigkeiten stehe ich zur Verfügung.Aurelijas