Lokal użytkowy Pula
Do wynajęcia · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
Istria, Pula - dobrze znana kawiarnia w centrum
Na wynajem kawiarnia z pełnym wyposażeniem, położona w samym centrum Puli, w niezwykle atrakcyjnej i ruchliwej lokalizacji.
Powierzchnia użytkowa 41 m2 składa się z części gastronomicznej, magazynu oraz trzech sanitariatów.
Kawiarnia posiada również taras o powierzchni 20 m2, wynajmowany od Miasta Pula za opłatą miesięczną.
Obiekt w tej samej lokalizacji działa z powodzeniem od ponad 20 lat, posiada ugruntowaną działalność i stałą klientelę.
Znajduje się w bardzo ruchliwej strefie, blisko wszystkich ważnych udogodnień, co zapewnia stabilny dochód przez cały rok, z dodatkowym wzrostem ruchu w sezonie turystycznym.
Nieruchomość stanowi idealną okazję dla klientów, którzy chcą rozpocząć własną działalność gastronomiczną.
Istnieje również możliwość przekształcenia lokalu na inny koncept gastronomiczny (cukiernia, bar kanapkowy itp.).
Opłata agencyjna to jeden czynsz + VAT (1500 eur + VAT) Oprócz czynszu możliwe jest również zakup powierzchni biurowej: https://dammi-realestate.com/en/realestate/67426/business-space-41-m2-sales-pula-center
Dodatkowe informacje
- Cena
- 1 500 €
- Status
- Do wynajęcia
- Kategoria
- Lokal użytkowy
- Lokalizacja
- Pula
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 41 m²
- ID ogłoszenia
- 332031
Co znalazła nasza AI w opisie
- Umeblowane
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 500 €
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 41 m²
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 1 700 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
