Poslovni prostori Pula

Za najem · Pula · Istarska

41 m² Površina

Ponudbena cena 1 500 €

Opis nepremičnine

Istra, Pula - uveljavljena kavarna v središču mesta
Oddaja se uveljavljenega kavarne s popolno inventarjem, ki se nahaja v samem središču Pule, na izjemno atraktivni in frekventni lokaciji. Poslovni prostor skupne površine 41 m2 sestavlja gostinski del, skladiščni prostor ter tri sanitarne člene. Kavarna razpolaga tudi s teraso površine 20 m2, ki je v najemu od Mestne občine Pula z mesečno najemnino. Objekt na isti lokaciji uspešno posluje že več kot 20 let, z uveljavljenim poslovanjem in stalno klientelo. Nahaja se v zelo frekventni zoni, v neposredni bližini vseh pomembnih vsebin, kar zagotavlja stabilen prihodek skozi celo leto, z dodatnim povečanjem prometa v turistični sezoni. Nepremičnina predstavlja idealno priložnost za stranke, ki želijo zagnati lastno gostinsko dejavnost. Obstaja tudi možnost preoblikovanja prostora v drug gostinski koncept (sladicarna, sendvič-bar ipd.). Agencijska provizija znaša eno najemnino + DDV (1500 eur + DDV) Poleg najema je možna tudi kupnja poslovnega prostora: https://dammi-realestate.com/hr/realestate/67426/poslovni-prostor-41-m2-prodaja-pula-centar

Dodatne informacije

Cena: 1 500 €
Status: Za najem
Kategorija: Poslovni prostori
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 41 m²
ID oglasa: 332031

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 500 €

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 41 m²

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 1 700 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia