Lokal użytkowy Dubrovnik

Dubrovnik, Lapad, powierzchnia biurowa w doskonałej lokalizacji w Lapadzie, 120 m2 - wynajem
Angelus nieruchomości oferuje Państwu do wynajęcia powierzchnię biurową w Lapadzie, w bardzo ruchliwej lokalizacji blisko Uniwersytetu LOKALIZACJA Lapad, najbardziej rozwinięta część miasta Dubrownik, gdzie znajduje się większość hoteli i plaż, a w ostatnim czasie coraz więcej budynków mieszkalnych, co czyni tę lokalizację bardzo atrakcyjną dla wielu różnych działalności. W pobliżu tej powierzchni biurowej, oprócz Uniwersytetu, znajduje się szkoła morska, różne sklepy z towarami spożywczymi i niespożywczymi, apteka, nowa marina, plac zabaw dla dzieci i wiele innych udogodnień. OPIS Powierzchnia biurowa w parterze, oferowana do wynajęcia, ma powierzchnię 120 m2 i składa się z kilku połączonych pomieszczeń, które w razie potrzeby mogą być łączone w większe przestrzenie, ze względu na liczne ściany działowe, co widać na załączonym planie. Ważne jest podkreślić, że trzy pomieszczenia z dużymi szklanymi ścianami są skierowane w stronę ulicy i w ten sposób czynią przestrzeń odpowiednią również dla obiektu handlowego. Również ważne jest wspomnieć, że wraz z tą powierzchnią można wynająć także powierzchnię biurową na pierwszym piętrze tego samego budynku, o powierzchni ok. 100 m2, która również jest odpowiednia dla różnych działalności, takich jak medyczne, handlowe, podróżnicze, turystyczne i inne. Najem może rozpocząć się bardzo szybko, przy czym nowy najemca najpierw powinien dostosować przestrzeń do swoich potrzeb, ponieważ jest ona obecnie w stanie do adaptacji. Najem można ustalić na minimum dwa, a najlepiej więcej lat. Opłata agencyjna jest naliczana zgodnie z Ogólnymi warunkami prowadzenia działalności i Cennikiem opublikowanym na https://angelusnekretnine.hr/o-nama. Z poważaniem, Państwa Angelus nekretnine d.o.o. Angelus Nekretnine oferuje do wynajęcia przestrzeń komercyjną w Lapad, położoną w miejscu o dużym natężeniu ruchu, blisko Uniwersytetu. LOKALIZACJA Lapad jest najbardziej rozwiniętą częścią Dubrownika, w której znajduje się większość hoteli i plaż miasta. W ostatnich latach odnotowano tu również wzrost liczby inwestycji mieszkaniowych, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla szerokiego wachlarza działalności gospodarczej. W bezpośrednim sąsiedztwie tej przestrzeni komercyjnej — oprócz Uniwersytetu — znajduje się szkoła morska, różne sklepy detaliczne (żywnościowe i niezależne), apteka, nowa marina, plac zabaw dla dzieci oraz liczne inne udogodnienia. OPIS Dostępna do wynajęcia przestrzeń komercyjna znajduje się na parterze i ma powierzchnię 120 m². Składa się z kilku połączonych ze sobą pomieszczeń; ze względu na liczne ściany działowe — jak pokazano w załączonym planie — mogą one być łączone w większe powierzchnie w razie potrzeby. Warto zauważyć, że trzy z pomieszczeń mają duże szklane fasady wychodzące na ulicę, co czyni tę przestrzeń bardzo odpowiednią do działalności handlowej. Ponadto istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej przestrzeni komercyjnej na pierwszym piętrze tego samego budynku. Jednostka ta ma powierzchnię około 100 m² i jest równie odpowiednia do różnych zastosowań, w tym opieki zdrowotnej, handlu detalicznego, podróży, turystyki i innych sektorów. Umowa najmu może rozpocząć się w najbliższym czasie; jednakże, ponieważ nieruchomość wymaga obecnie remontu, nowy najemca będzie musiał wyposażyć przestrzeń zgodnie ze swoimi specyficznymi wymaganiami. Okres najmu wynosi co najmniej dwa lata, przy czym preferowane jest długoterminowe ustalenie. Prowizja agencji jest obliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami i Zasadami oraz Cennikiem opublikowanym pod adresem https://angelusnekretnine.hr/o-nama.