Hotel Medulin

Obiekt turystyczny, Medulin, 420 m², działka 1.245 m²
Hotel w Medulinu z możliwością rozbudowy do większego kompleksu - doskonała inwestycja! Spokojna zielona lokalizacja! Położony w prestiżowej lokalizacji Medulina, zaledwie 200 metrów od morza, ten obiekt został zaprojektowany jako mini hotel i oferuje ugruntowaną, udaną działalność turystyczną. Obiekt został wybudowany w 2005 roku, jest bez zarzutu utrzymany i znajduje się w doskonałym stanie. Dane o obiekcie: Budynek składa się z 4 pięter i ma łączną powierzchnię 480 m², przemyślanie rozplanowany dla komfortowego zakwaterowania gości. Cechy i układ: - 7 apartamentów typu studio: każdy z własnym tarasem. - 9 pokoi gościnnych z prywatnymi łazienkami: w pełni wyposażone i wygodne, wiele z widokiem na Zatokę Medulinską. - Penthouse na czwartym piętrze: luksusowe 130 m² przestrzeni obejmujące salon, kuchnię, jadalnię, trzy sypialnie, łazienkę, korytarz i przestronny taras z panoramicznym widokiem. - Dodatkowe udogodnienia dla gości: wspólna kuchnia, pralnia i recepcja. - Wszystkie jednostki są klimatyzowane, a większość ma tarasy z pięknym widokiem. Techniczne cechy: - Centralny system ogrzewania. - Solarne podgrzewanie wody z rezerwowym systemem grzewczym na gaz. - Monitoring wideo i system alarmowy dla dodatkowego bezpieczeństwa. Przestrzeń zewnętrzna: Ogrodzony i pięknie zagospodarowany ogród obejmuje: - 50 m² basen z technologią „Pebble Tec” i rzymskimi schodami. - Trawiasty obszar, który zapewnia dodatkową przestrzeń rekreacyjną. - Przestronny parking dla gości. Okazja inwestycyjna: Ten mini hotel cieszy się doskonałymi wskaźnikami obłożenia i oferuje pewny zwrot z inwestycji, co czyni go wyjątkową szansą dla tych, którzy chcą wejść lub rozszerzyć działalność w sektorze turystycznym. Możliwość rozbudowy: Sąsiedni obiekt również jest na sprzedaż, co daje unikalną okazję do zakupu obu obiektów i stworzenia większego kompleksu hotelowego. Połączona powierzchnia i pojemność mogłyby pomieścić więcej gości i dodatkowo zwiększyć ogólną atrakcyjność oraz rentowność przedsięwzięcia. Wyróżniamy Medulin: Medulin jest jednym z najpopularniejszych celów turystycznych Istrii, znanym z krystalicznie czystego morza, pięknych plaż i żywej lokalnej kultury. Bliskość obiektu do morza i jego zachwycające widoki czynią go bardzo pożądanym dla gości, którzy szukają relaksującego wypoczynku nad morzem. Oględziny i dodatkowe informacje: Wszystka dokumentacja prawna jest w porządku, a obiekt jest gotowy do przeniesienia. Oględziny są możliwe po uzgodnieniu. Nie przegap tej okazji do zakupu wyjątkowego obiektu z możliwością rozbudowy w atrakcyjnej lokalizacji. Ref: RE-U-13152Łączne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od czynności cywilnoprawnych (3 % od wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 % + VAT od prowizji), honorarium prawnika (ok. 1 %), honorarium notarialne, koszt wpisu sądowego oraz koszty urzędowego tłumaczenia. Umowa pośrednictwa jest podpisywana przed oględzinami nieruchomości. Zalety obiektu: Basen, Ogród