Działka Novi Vinodolski

Opis nieruchomości

Działka budowlana znajduje się w Povilje, w pierwszym rzędzie od morza, o łącznej powierzchni 4,750 m2, zaledwie 80 metrów od wybrzeża. Przeznaczenie terenu jest komercyjne i umożliwia budowę hoteli, apartamentowych hoteli i willi w proporcji 70% hotel i 30% willa.Urbanistyczny plan i ramy prawneWłaściciele w pełni sfinansowali opracowanie Planu Zagospodarowania Przestrzennego (UP 17 T1/3), co pozwala na bezpośrednie uzyskanie pozwolenia na budowę bez konieczności dodatkowego szczegółowego planu zagospodarowania. Hotel: Minimalna kategoria hotelu to 3 gwiazdki.Infrastruktura Elektryczna: Istniejąca podstacja znajduje się 50 metrów od działki i ma obecnie moc 50 kW. Plan zagospodarowania przewiduje modernizację podstacji (sieć 20/0.4 kV), dostosowaną do potrzeb użytkowników i etapów budowy. Woda: Istnieje przyłącze do sieci wodociągowej, które pochodzi z kierunku Povile w stronę nieruchomości. RuchDostęp do działki zapewnia istniejąca droga żwirowa łącząca Povile i Klenovica, z dostępem do drogi głównej D8. Plan zagospodarowania przewiduje elastyczne opcje zależne od inwestora: wydłużenie istniejącej drogi do wymiarów 2x3 metry lub budowę przystanku autobusowego (szerokość 3 metry). Istnieje możliwość pozostawienia drogi jednokierunkowej lub jej przekształcenia na dwukierunkową. Obowiązkiem jest wybudowanie drogi dojazdowej za działką o długości około 500 metrów.

Dodatkowe informacje

Cena

1 430 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Działka

Lokalizacja

Novi Vinodolski

Powiat

Novi Vinodolski

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51250

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

284071

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 430 000 €

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Novi Vinodolski. Kurort turystyczny położony nad Morzem Adriatyckim, 45 km od Rijeki. W 2011 roku liczyło 4005 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 4 328

Źródło: Wikipedia