1 
Građevinsko zemljište smješteno je u Povilama, prvi red do mora, s ukupnom površinom od 4.750 m², udaljeno samo 80 metara od obale. Namjena terena je T1 komercijalna, a omogućuje izgradnju hotela, aparthotela i vila u omjeru 70% hotel i 30% vile.Urbanistički plan i pravni okvirVlasnici su u potpunosti financirali izradu Urbanističkog plana (UP 17 T1/3), koji omogućuje direktno ishodovanje građevinske dozvole bez potrebe za dodatnim detaljnim urbanističkim planom.Posebne pogodnosti • Parking: Ukoliko investitor želi sačuvati više prostora na terenu, moguće je planirati izdvojeno parkiralište ili garaže u kontaktnoj zoni. • Hotel: Minimalna kategorizacija za hotel je 3 zvjezdice.Infrastruktura • Struja: Postojeća trafostanica udaljena je 50 metara i trenutno raspolaže s kapacitetom od 50 kW. Urbanistički plan predviđa modernizaciju trafostanice (mreža 20/0,4 kV), prilagođenu potrebama korisnika i fazama izgradnje. • Voda: Postoji priključak na vodoopskrbni sustav koji dolazi iz smjera Povila prema nekretnini.PrometnicePristup zemljištu omogućen je postojećom makadamskom prometnicom koja povezuje Povile i Klenovicu, s izlazom na glavnu cestu D8. Urbanistički plan predviđa fleksibilne opcije koje ovise o investitoru: • Proširenje postojeće ceste na dimenzije 2x3 metra ili izgradnja ugibališta za autobuse (širine 3 metra). • Postoji mogućnost zadržavanja prometnice kao jednosmjerne ili njezina prenamjena u dvosmjernu. • Obaveza je izgraditi pristupnu cestu iza zemljišta u duljini od približno 500 metara.
Cijena
1.430.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
0 m2
Površina zemljišta
0 m2
Garaža
0
Sobe
0
Kupaonice
0
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Novi Vinodolski
Kategorija
Zemljište
Poštanski broj
51250
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.