Działka Mali Lošinj

Działka Mali Lošinj, 750m2
MALI LOŠINJ - ČIKAT - teren 752 m2, strefa sportowo-rekreacyjna R1
Ośrodki sportu i rekreacji - R 1:
W obszarze sportu i rekreacji - centrum sportowe (R1), zgodnie ze szczegółowym programem i w zależności od warunków panujących na danym terenie, można przewidzieć budowę boisk otwartych i krytych, półotwartych do gry w halową piłkę nożną, piłkę ręczną, koszykówkę, siatkówkę, tenisa i innych sportów, budowę basenów, torów kartingowych, skateboardingu, rolek itp.
W ramach indywidualnego ośrodka sportowo-rekreacyjnego - R1 można zorganizować wiele obiektów lub pojedynczych obiektów, np. centrum nurkowe, ośrodek narciarstwa wodnego, ośrodek jeździecki, ośrodek tenisowy, ośrodek rekreacyjno-zdrowotny itp.
Na powierzchni nieprzekraczającej 10% powierzchni ośrodka sportowego dopuszcza się budowę obiektów pomocniczych z szatniami i toaletami, składowaniem sprzętu, składowaniem sprzętu do utrzymania nawierzchni itp., służących do prowadzenia towarzyszącej działalności rekreacyjnej, rozrywkowej, gastronomicznej, usługowej i innej działalności wspomagającej, budowę stajni i innych obiektów w zależności od przeznaczenia ośrodka sportowego.
Przy urządzaniu ośrodka sportowego - R1 należy zachować istniejącą cenną zieleń oraz zagospodarować co najmniej 30% powierzchni strefy jako zieleń publiczną lub ochronną, do której zalicza się również powierzchnie szpalerów drzew na parkingach.
Tereny przeznaczone do celów sportowo-rekreacyjnych na terenie miasta Mali Lošinj, oznaczone jako centrum sportowe (R1), to:
Budynki towarzyszące są jednokondygnacyjne, o wysokości do 3,5 m, o współczesnej konstrukcji, opartej na zasadzie kompatybilności ekspresji architektonicznej z elementami tradycyjnej architektury, z zamierzeniem wtopienia się w otaczający krajobraz, w miarę możliwości jako budynek częściowo zakopany pod ziemią.
Największa powierzchnia zabudowy pomocniczej zostanie określona w planie zagospodarowania przestrzennego w zależności od przeznaczenia ośrodka i warunków lokalnych, jednak w taki sposób, aby możliwe było zapewnienie w jego obrębie wyższego standardu usług (sanitariaty, pomieszczenia do przechowywania sprzętu, zaplecze gastronomiczne, garderoby dla większych ośrodków itp.)
Na terenie ośrodka sportowo-rekreacyjnego - R1 nie dopuszcza się budowy obiektów noclegowych, mieszkalnych ani innych obiektów o podobnym charakterze.
Dla terenów o przeznaczeniu sportowo-rekreacyjnym, ośrodka sportowego - R1 obowiązkowe jest sporządzenie planu zagospodarowania przestrzennego.
Do czasu opracowania planu zagospodarowania przestrzennego na terenach przeznaczonych na cele sportowo-rekreacyjne, ośrodek sportowy - R1, możliwa jest jedynie budowa boisk trawiastych lub utwardzonych.
Nadbrzeżna część ośrodka sportowo-rekreacyjnego jest zazwyczaj traktowana jako kąpielisko zgodnie z przepisami dotyczącymi kąpielisk.
Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja