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Terrain Mali Losinj, 750m2
MALI LOŠINJ - ČIKAT - terrain 752 m2, zone sportive et récréative R1
Centres sportifs et récréatifs - R 1 :
Dans le domaine des sports et des loisirs - centre sportif (R1), selon le programme spécifique et en fonction des conditions d'un lieu spécifique, la construction d'aires de jeux ouvertes et couvertes, semi-ouvertes pour le football en salle, le handball, le basket-ball, volley-ball, tennis et autres sports, construction de piscine, piste de karting, skateboard, roller, etc.
Au sein d'un centre sportif et de loisirs individuel - R1, plusieurs installations ou installations individuelles peuvent être organisées, telles qu'un centre de plongée, un centre de ski nautique, un centre équestre, un centre de tennis, un centre de loisirs et de santé, etc.
Sur un maximum de 10% de la superficie du centre sportif, la construction de bâtiments auxiliaires avec vestiaires et toilettes, stockage de matériel, stockage de matériel d'entretien de surface, etc., pour l'hébergement d'activités récréatives, de divertissement, de restauration, de service et autres activités de soutien. activités, la construction d'écuries et d'autres contenus en fonction de la destination du centre sportif.
Lors de l'aménagement d'un centre sportif - R1, les espaces verts existants doivent être préservés et au moins 30 % de la superficie de la zone doit être aménagée en espace vert public ou de protection, ce qui comprend également les zones de parkings bordés d'arbres. .
Les zones à des fins sportives et récréatives dans la zone de la ville de Mali Lošinj, désignées comme centre sportif (R1), sont :
Les bâtiments d'accompagnement sont de plain-pied, jusqu'à 3,5 m de haut, avec une conception contemporaine, basée sur le principe de compatibilité de l'expression architecturale avec des éléments de l'architecture traditionnelle, avec l'intention de se fondre dans le paysage environnant, lorsque cela est possible en semi- bâtiment souterrain enterré.
La plus grande superficie des bâtiments de soutien sera déterminée par le plan d'urbanisme en fonction de la destination du centre et des conditions locales, mais de manière à ce qu'il soit possible d'assurer un niveau de service plus élevé en son sein (installations sanitaires, stockage de matériel, locaux de restauration, vestiaires pour les grands centres, etc.)
Dans la zone de sports et de loisirs, centre sportif - R1, la construction d'hébergements touristiques, résidentiels ou autres installations similaires n'est pas autorisée.
Pour les zones à vocation sportive et récréative, centre sportif - R1, l'élaboration d'un plan d'urbanisme est obligatoire.
Jusqu'à l'élaboration d'un plan d'aménagement urbain sur les zones à vocation sportive et récréative, centre sportif - R1, seule la construction d'aires de jeux en herbe ou pavées est possible.
La partie côtière d'un centre sportif et de loisirs est généralement réglementée comme zone de baignade conformément aux dispositions relatives aux zones de baignade.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Prix
85.000 €
Status
À vendre
Surface habitable
0 m2
Superficie du terrain
752 m2
Garage
0
Chambres
0
Salles de bain
0
Vue sur la mer
Non
Vue sur les montagnes
Non
Position
Mali Lošinj
Catégorie
Terrain
Code postal
51550
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