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Grundstück Mali Lošinj, 750m2
MALI LOŠINJ - ČIKAT - Grundstück 752 m2, Sporterholungszone R1
Sport- und Freizeitzentren - R 1:
Im Bereich des Sport- und Erholungszentrums (R1) ist je nach konkretem Programm und abhängig von den Bedingungen an einem bestimmten Standort der Bau von offenen und überdachten, halboffenen Spielplätzen für Hallenfußball, Handball, Basketball, Volleyball, Tennis und andere Sportarten, das Bauschwimmbad, die Kart-, Skateboard-, Inlineskating-Bahn usw.
Innerhalb eines einzelnen Sport- und Erholungszentrums - R1 können mehrere Inhalte oder einzelne Inhalte wie ein Tauchzentrum, ein Wasserskizentrum, ein Reitzentrum, ein Tenniszentrum, ein Erholungs- und Gesundheitszentrum usw. organisiert werden.
Auf maximal 10 % der Fläche des Sportzentrums ist der Bau von Nebengebäuden mit Umkleideräumen und Sanitäranlagen, Requisitenlager, Lager für Flächenpflegegeräte usw. zur Unterbringung begleitender Freizeit-, Unterhaltungs-, Gastronomie-, Service und andere begleitende Tätigkeiten, Bau von Pferdeställen und andere Inhalte je nach Zweck des Sportzentrums.
Bei der Gestaltung des Sportzentrums - R1 ist darauf zu achten, dass wertvolle Bestandsgrünflächen erhalten bleiben und mindestens 30 % der Fläche der Zone als öffentliche oder schützende Grünfläche gestaltet werden, wozu auch die Baumreihenflächen auf den Parkplätzen gehören .
Sport- und Erholungsgebiete auf dem Gebiet der Stadt Mali Lošinj, die als Sportzentrum (R1) ausgewiesen sind, sind:
Die begleitenden Gebäude sind ebenerdig, bis zu 3,5 m hoch, zeitgenössisch gestaltet und basieren auf dem Prinzip der Kompatibilität des architektonischen Ausdrucks mit Elementen traditioneller Architektur mit der Absicht, sich in die umgebende Landschaft einzufügen, wenn möglich als Keller-Halbgeschoss. vergrabenes Gebäude.
Die größte Fläche der begleitenden Gebäude wird durch den Stadtentwicklungsplan abhängig von der Zweckbestimmung des Zentrums und den örtlichen Gegebenheiten festgelegt, jedoch so, dass innerhalb des Zentrums ein höherer Servicestandard (Sanitäranlagen) gewährleistet werden kann , Lagerung von Requisiten, Catering-Einrichtungen, für größere Garderobenzentren usw.)
Der Bau von Touristenunterkünften, Unterkünften oder ähnlichen Einrichtungen ist im Sport- und Erholungsgebiet des Sportzentrums – R1 – nicht gestattet.
Für Sport- und Freizeitflächen, Sportzentrum – R1 ist die Erstellung eines städtebaulichen Bebauungsplans verpflichtend.
Bis zur Ausarbeitung des städtebaulichen Bebauungsplans ist auf den Sport- und Freizeitflächen, dem Sportzentrum – R1, nur der Bau von Rasen- oder gefüllten Spielplätzen möglich.
Der Küstenteil des Sport- und Erholungszentrums wird in der Regel als Schwimmbecken entsprechend den Vorschriften über die Oberflächen von Schwimmbädern gestaltet.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Preis
85.000 €
Status
Zu verkaufen
Wohnfläche
0 m2
Grundstück
752 m2
Garage
0
Zimmer
0
Badezimmer
0
Meerblick
Nein
Blick auf die Berge
Nein
Ort
Mali Lošinj
Kategorie
Grundstück
PLZ
51550
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