Dom Bibinje

Zadar, Bibinje dom mieszkalno-biznesowy nad morzem
Zadar, Bibinje dom mieszkalno-biurowy nad morzem Kaiser Immobilien w ofercie ma ekskluzywny dom mieszkalno-biurowy w Bibinjach w wyjątkowej lokalizacji, zaledwie 4 metry od morza z pięknym widokiem na zatokę. Dom składa się z restauracji, części mieszkalnej na pierwszym piętrze oraz wysokiego poddasza. Na sprzedaż renomowana restauracja z 42‑letnią tradycją, położona tuż przy morzu. Restauracja zajmuje 120 m2 i obejmuje przestrzeń wejściową z częścią do siedzenia, wewnętrzną przestrzeń o pojemności 50 miejsc siedzących, bar, w pełni wyposażoną profesjonalną kuchnię, dwa punkty sanitarne oraz magazyn. Dodatkowo, restauracja dysponuje zadaszonym tarasem zewnętrznym o powierzchni 145 m2, położonym zaledwie 1 metr od brzegu, z grillem i pojemnością 105 miejsc siedzących. Ta dobrze ugruntowana restauracja, znana w regionie Zadar, działa przez cały rok i jest sprzedawana w pełni wyposażona w inwentarz. Można kupić restaurację osobno, niezależnie od reszty nieruchomości. Świetna okazja do kontynuacji udanego biznesu w doskonałej lokalizacji nad morzem. Pierwsze piętro zajmuje 108 m2, z czego 55 m2 to przestrzeń mieszkalna. Na pierwszym piętrze znajduje się kuchnia, salon, korytarz, dwie sypialnie, łazienka i spiżarnia. Szczególnie wyróżnia się przestronny balkon o powierzchni 28 m2, z którego rozciąga się zachwycający widok na morze. Apartament jest klasyfikowany na trzy gwiazdki i z powodzeniem wykorzystywany w celach turystycznych, osiągając doskonałe wyniki. Poddasze, największa jednostka mieszkalna o powierzchni 129 m2, składa się z trzech sypialni, kuchni, jadalni, salonu, łazienki i garderoby. Ogrzewanie i chłodzenie pomieszczeń zapewnione jest przez klimatyzatory oraz piec na drewno, co gwarantuje przyjemną temperaturę i komfort przez cały rok. Mieszkanie i apartament wyposażone są w aluminiowe stolarka, a podłogi pokryte są laminatem i płytkami, co zapewnia wysoki poziom jakości, trwałość i nowoczesny wygląd wnętrza. Nieruchomość jest idealna dla Gospodarzy, którzy chcą rozszerzyć swoją działalność lub rozpocząć prowadzenie restauracji w wyjątkowo popularnym miejscu turystycznym. Wynajem turystyczny, ponieważ obejmuje jednostki mieszkalne, które już działają w celach turystycznych i osiągają doskonałe wyniki, przy stałym napływie gości. Potencjał na butikowy hotel – Przestronność i układ pomieszczeń umożliwiają przekształcenie w luksusowy butikowy hotel z unikalną ofertą, przyciągającym najwyższej klasy gości i dodatkowo zwiększającym przychody. Ta nieruchomość łączy funkcję komercyjną i mieszkalną, z możliwością dalszego rozwoju i rozszerzenia oferty turystycznej, co czyni ją wyjątkową okazją na rynku. Bibinje znajduje się zaledwie kilka kilometrów od Zadaru, co umożliwia łatwy dostęp do wszystkich miejskich udogodnień, jednocześnie zapewniając spokojne otoczenie nad morzem. Bibinje to popularne miejsce turystyczne z długą linią brzegową, licznymi plażami i atrakcyjną mariną, co czyni je idealnym do inwestycji w turystykę i gastronomię. Położone zaledwie kilka minut jazdy od lotniska Zadar, co jest niezwykle atrakcyjne dla turystów, zarówno krajowych, jak i międzynarodowych. Bibinje może pochwalić się długą linią brzegową, czystym morzem i pięknymi plażami, które są bardzo popularne wśród odwiedzających. To miejsce ma stabilną ofertę turystyczną i długą tradycję, co zapewnia duży napływ gości w sezonie, ale także poza nim. Oferuje spokój i ciszę, wraz ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami, takimi jak szkoły, sklepy, restauracje i obiekty sportowe, co czyni je idealnym dla rodzin. Jest dobrze połączone drogami z resztą regionu, a nowoczesna infrastruktura umożliwia wysoką jakość życia i prowadzenia działalności. Te cechy czynią Bibinje wyjątkowo pożądaną lokalizacją do inwestowania w nieruchomości, zarówno komercyjne, jak i mieszkalne. Bliskość udogodnień: Zadar-Bibinje: 5 km Bibinje- Lotnisko Zadar: 7,6 km Odległość od większych miast: Bibinje-Lublana: 342 km Bibinje-Budapeszt: 685 km Bibinje-München: 787 km Bibinje-Wiedeń: 617 km Bibinje-Praga: 940 km ID KOD: 128-009 W celu uzyskania szczegółowych informacji proszę kontaktować się: Nina Fabijan Tel: +385 955046197 E- mail:[email protected]