Dom Split

Opis nieruchomości

Wyjątkowa lokalizacja, pierwszy rząd do morza.
Wyjątkowe miejsce pierwszego rzędu do morza.
Z przyjemnością zaoferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość biznesową/rezydencję znajdującą się w pierwszym rzędzie do morza w niezwykle poszukiwanej lokalizacji w pobliżu wszystkich obiektów tej maryny.
Jest to willa rozciągająca się na podłogi 4 pionowo podzielona na część biznesową i prywatną część mieszkalną.
W części biznesowej znajduje się 7 nowocześnie urządzone apartamenty studiowe, w pełni wyposażone do wynajęcia, a każdy z nich ma własny balkon z wspaniałym widokiem na morze i okolną zielenią.
Szczególną wartością obiektu jest druga połowa domu, w którym znajduje się biuro na parterze, a reszta jest zajęta przestronnym trzypatrowym apartamentem o łącznej powierzchni netto 143 m2.
Składa się z sypialni 3, dwóch łazienk, salonu, galerii, balkonu i loggii.
Dom ma miejsce parkingowe 10, a starannie krajobrazowany ogród z otwartym widokiem na morze i jacuzzi.
Nieruchomość jest bezpieczną i opłacalną inwestycją, ponieważ nie ma dodatkowych inwestycji i wszystkie apartamenty biurowe i apartamenty są podłogowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 10 949 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 167 €/m²

Różnica względem mediany +111,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 828 €/m²–5 942 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

SPLIT 1 800 000 € · 350 m² 5 143 €/m² Podobieństwo 82 % SPLIT 800 000 € · 400 m² 2 000 €/m² Podobieństwo 82 % SPLIT 2 250 000 € · 436 m² 5 161 €/m² Podobieństwo 79 % Split 2 600 000 € · 445 m² 5 843 €/m² Podobieństwo 78 % SPLIT 2 900 000 € · 400 m² 7 250 €/m² Podobieństwo 78 % SPLIT 2 290 000 € · 460 m² 4 978 €/m² Podobieństwo 76 % SPLIT 2 890 000 € · 450 m² 6 422 €/m² Podobieństwo 76 % SPLIT 2 399 000 € · 370 m² 6 484 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 2 055 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 669 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

4 500 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Split

Powiat

Split

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21000

Powierzchnia użytkowa

411 m²

Powierzchnia działki

277 m²

Pokoje

11

Sypialnie

11

Łazienki

10

Widok na morze

Tak

Odległość od morza

20 m

ID ogłoszenia

349378

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Pierwsza linia brzegowa

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 4 500 000 € · Cena za m²: 10 949 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 411 m² · Powierzchnia działki: 277 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 11 · Sypialnie: 11 · Łazienki: 10

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 20 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

O okolicy

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia